一线迪荡湖,玺园二期新品瞰湖高层&排屋即将登场

2020年，绍兴现象级红盘迪荡湖玺园，迎着疫情逆风冲击屡创佳绩，更入选《2020年上半年浙江十大高端产品》（来源：克而瑞浙江区域）。

在这个经济下缓楼市低迷的年份里，玺园本身故事和其惊人业绩都让人好奇不已：为何玺园自首开以来，持续被高端产品市场热捧？

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起笔时代恢弘处，揭幕绍兴主城低密湖居

当下备受瞩目的迪荡新城，这片连接绍兴过去与未来的板块，在绍兴市政府超 60 亿元、基础设施建设超 15 亿巨资打造下，发展为绍兴当下备受瞩目的中央商务区。

集行政、商务、金融贸易、信息会展、文化旅游和居住等功能为一体的迪荡新城，当之无愧绍兴发展主场。

择址迪荡城央的玺园，以湖滨商业街、欧尚超市、世茂广场等精粹配套，成为绍兴改善置业进阶之选。落子迪荡湖公园的玺园，大手笔打造容积率仅约 1.4 低密岛居住区。

约 1700 亩迪荡湖蔚蓝扑面，约 3700 亩迪荡湖公园青葱环绕，更有百花谷、阳光沙滩、玛德开元游艇等休闲配套为日常娱乐休憩精彩加码——绍兴臻藏级岛居生活，实至名归。

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屹立一线迪荡湖，优质瞰湖规划

迪荡湖的天然水域围合成私属级的岛屿住区，玺园直接享有约 1.8 公里环湖线，较大化保护居者隐秘尊崇。

建筑更整体规划南偏东约 10-30 度，直面湖心，较大化享有一线湖景资源。

巧妙角度瞰湖之上，玺园更以南低北高建筑排布，形成对迪荡湖环抱之势，将湖畔景观资源高效充分利用。

亦在不同产品间隔区间规划不同层次水景带,为居者带来多无遮挡、多层次、多样化的丰富观景体验。

在玺园高层住区中，以分区中轴设计，较大化引湖水入景，使得户户有景。

在迪荡湖的分割之下，小区整体是一个独立的大园，通过水轴、树阵、景墙的自然划分，高层和排屋又形成相互独立又相互连接的小园，营造空间感与私密感。

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源自大师ZAHA，绍兴的高级湖居高层

由荣获“RCC 十大外资设计机构”的上海柏涛亲自担纲玺园高层建筑设计，由“IFLA 国际大奖获得者”山水比德设计高层景观，为绍兴带来立足本土更对话世界的人居作品。

高层立面汲取世界建筑大师ZAHA“不朽曲线”灵感，从高层阳台到窗框外沿，均用更流动平滑的的弧度折角过渡，旨在以极限广角视野，开启沉浸式湖畔观景体验。

突破式轻盈建筑外框设计，与现代铝板一起，赋予了玺园高层更大窗墙比。空间设计上，精心打造建筑面积约 128-199㎡ 多元户型空间，约 3.05 米层高设计，演绎宽阔舒朗的空间享受，不仅扩容生活空间，而且能够赋予室内空间优质的采光、开阔的视野。

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九大景观组团，绍兴的立体景观社区

景观则以石上纯也流动的美学为灵感，构筑三横一纵生态廊道，联同 1200 米多维度景观廊道，将各个景观组团联系在一起。

同时植入下沉式园林、跨水曲桥、绿植森林等不同地貌景观，打造出共约 11 万方的立体景观社区。

以妈咪教室、阳光草坪会客厅、私展画廊、康体健身花园共同组成社区共生的生活舞台，让居住于此的每个人都能找到自己的兴趣花园；以立体滑梯为孩子们带来攀爬树林的原始野趣，更藉由玩乐雕塑与植物乐园，为孩童们开启心灵与感官的林间盛宴。

另外分别以九曲花海兼以林间休憩雅座，定制属于圈层的私密花间乐园；以滨水瞰景台，在湖畔与居所之间，创造一个停留与眺望美景的滨水舞台。

从空间创新走向生活创新。让居住区成为生活的方向和心灵的归所。玺园以九大定制景观，为居者构建充满国际艺术感的湖畔公园住区。

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溯源兰亭集序，敬献世家的文园大宅

玺园2020排屋新品玖院，建筑面积约 225-355㎡ 文园大宅。

作为玺园约 38 万方高级住区下级别较高产品，以“玖院”之名致敬越城名门望族。更将“玖”之灵感风华悉数融入玖院建筑设计、园林造法、户型规划之中，创造出焕然新生而又更磅礴精深的当代中国文园大宅。

取意魏晋士大夫屋宇风格，打造经典的大屋顶建筑。外立面糅合华贵石材与现代铝板，为新中式美学再做表率。

玺园依循《兰亭雅集》打造三大园中园，参照《西园雅集》打造五处端景园，与望湖园一道共九大盛景名园，予居者悠游天地林隐湖岛之逸趣。

更将绍兴源远流长的台门礼韵逐一融入玺园·玖院归家之路上，以大门、水桥、坊门、园景、短巷、院门呈现六重尊崇归家礼序，并于九境大宅之中，再度加冕世家威严。

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阳光城碧桂园史诗联袂，焕新绍兴人居美好

以绍兴2500年渊源历史为依托，玺园择址绍兴二环芯，在历史的土地上，承接宋代园林美学与兰亭风骨，于世界大师流动美学启幕下，为这座城市揭幕新的历史。

这是玺园的伟大姿态，也是阳光城与碧桂园的不懈追求。而对于一直在不断进化生长的绍兴来说，2500年，只是一个逗号。

古城的辉煌新章，在玺园才刚开始。

一线迪荡 湖城无界

建筑面积约128-199㎡瞰湖高层

建筑面积约225-355㎡文园排屋

二期新品驭湖登场

一期精品逐席递减