黄酒小镇特刊④生活篇:闹市也有“桃花源”

城市不应是僵化的物质空间，而应当是承载美好生活的容器。乌篷穿梭、小桥流水、枕河人家、一壶黄酒……这是多少人魂牵梦绕的生活场景。旅行者在这样的画面中感受江南风情、留下精彩瞬间，艺术家在这样的意境里体悟历史民俗、激荡创作灵感，上班族在这样的空间中释放疲惫自我、找到精神家园。黄酒小镇，正是这样一个拥有可以充分满足人们对美好生活丰富想象的地方。

（黄酒小镇实拍图）作为绍兴优质复合型小镇项目，黄酒小镇通过丰富的业态设置，集产业、旅游、文化、商业、社区多重功能于一体，打造有“历史感、归属感、舒适感、未来感”的现代城市高品质宜居示范区，真正实现生态、生活、生产“三生融合”。这处梦里水乡虽然身处闹市，却是难得的“桃花源”，是家门口的“诗与远方”。  

01

高品质的消费场景

城市让生活更美好。在城市生活中，消费场景是否足够丰富、品质能否满足需求，关系到城市居民、外来游客的切身体验，也关系到城市项目的未来口碑。黄酒小镇位居镜湖城市中心，在消费场景的打造上，以当仁不让的姿态，高标准打造样板工程。

为保证消费业态的高品质和可持续，给市场和居民稳定的预期，黄酒小镇可谓煞费苦心，在地块出让之初，就设置了硬杠杠。

查看规划说明会发现，黄酒小镇四大地块中的绝大多数商业板块，都要求“20年内不得出售”，而由开发建设方自持。一方面，这是对投资方融创这一中国大型文旅产业运营商产业整合、品牌运营、城市开发能力的肯定；另一方面，这也是为了保持黄酒小镇商业的纯粹，避免商业项目因频繁交易导致房地产化，沦为空有硬件而无内容的“造城运动”。

在选择单个商业项目的合作方时，黄酒小镇的标准审慎而近乎苛刻。比如，黄酒小镇四号地块，明确要建设约6000平方米高端精品酒店，合作方要在2019“中国饭店集团60强”、排名前20的精品酒店中选择。四号地块的大型旅游演艺秀剧院，更是明确要求，演艺秀主创团队拥有不少于1名成员曾参与编导年营收超过2亿元的头部旅游演艺秀，不少于1名成员为国家一级舞美师。这些刚性指标，就是为了保证黄酒小镇消费场景的高品质。

高准入门槛，会让更优质的项目进入黄酒小镇。

（花间堂酒店意向图）

高端精品酒店花间堂，因独特、年轻态的品牌基因而迅速崛起，12年当中在全国开出22家连锁店。花间堂对酒店择址尤其讲究，每一座花间堂，都择址一座城市的核心精华之地。在北京，花间堂是时尚而厚重的“后海”；在苏州，花间堂是老城人文气息浓厚的平江路“探花府”；在丽江，花间堂是五一街文治巷的“植梦院”；在绍兴，花间堂则选择了黄酒小镇。

（英迪格酒店意向图）

英迪格酒店遍布全球，如洛杉矶、纽约、巴黎、巴厘岛等地，在国内开业的则有上海、丽江、大理等地。某种程度上，英迪格落户黄酒小镇，也是黄酒小镇精准定位且又孜孜不倦、努力筛选的结果。

“宁缺毋滥是我们寻找合作方的宗旨。”黄酒小镇项目运营负责人说，在人均收入全国排名靠前的绍兴，人们需要的不是一般的商业体，而是更高品质的消费场景。

02

多圈层的功能配套

便捷是城市生活的最基本要义。对生活在城市的居民来说，一个城市项目好不好，功能配套是否齐全，可选择性够不够强，是一个重要的衡量标准。核心区位加上内部营造，让黄酒小镇具备了自内而外足够强大的多圈层功能配套。

TOD商业综合体，是地铁一号线黄酒小镇站（在建）的地铁上盖。从示意图来看，很像是北京打卡潮流地之一“三里屯village”。民国风情街，以民国风情特色餐饮服务、音乐、造物及辛亥文化为主体，打造集文创、文娱、零售、餐饮、住宿、演艺等复合业态的街区，很接近成都的太古里。占地3.38万平方米的超大停车楼，未来将承载整个黄酒小镇的游客车辆，预计同时可停将近1300辆汽车。可以想见，外界对黄酒小镇游客接待量的未来预期有多大。

（TOD综合体意向图）

事实上，这还只是黄酒小镇自带配套的冰山之一角。在半个西湖大的黄酒小镇，不管是市民还是游客，可挑选的目的地很多：住宿，你可以入住全球品牌英迪格，也可以选择充满中式美学的花间堂；演艺，你可以观看室外水上表演，也可以体验室内大型秀场；饮酒，你可以到万国美酒港去品尝各国美酒，也可以到本地小酒吧品味各类黄酒衍生产品；休闲，你可以到东浦古镇踏上青石板感受千年水乡韵味，也可以到黄酒会客厅感受黄酒文化古与今的交融……这是真正意义上可看可听可玩可吃可住全感融入的深度体验。

跳出黄酒小镇来看，小镇外围的城市配套同样无比精彩。

交通的便捷毋庸置疑。从黄酒小镇出发，沿站前大道向北，过４个红绿灯，便是高铁绍兴北站。项目西北面，是杭绍台高速镜湖互通所在地。高铁+地铁+高速+高架的“齐配”，黄酒小镇区位的交通通达性，已无需赘言。从这里，不光可以通往绍兴各地，甚至能通过换乘到达杭州、上海。“才饮西湖水、又观镜湖景”的双城生活，将不是奢望。

从教育氛围看，也很少有项目能与黄酒小镇相匹敌。北面是越秀外国语学院、绍兴文理学院元培学院、浙江工业职业技术学院三座高校，东边紧挨着的是绍兴市排名前列中学和绍兴博雅国际学校，南边是东浦街道核心区，绍兴锡麟中学也是绍兴教育发展的重点工程。除此之外，东浦街道热忱小学、中心小学、中心幼儿园都在附近。可以说，这里是绍兴少有的集聚了从幼儿园到大学这一完整教育资源的黄金区块综合体。

从医疗资源上看，黄酒小镇与洋江路上在造的绍兴市人民医院镜湖总院，直线距离约1公里。小镇门口，还有绍兴市人民医院东浦分院。求医问药，可以说十分方便。

（雲树湾效果图）

而从更宏观的视野看，黄酒小镇第三圈层的配套更让人震撼：直线距离向东约5公里是绍兴市行政中心、向西约3公里抵达柯桥繁华地段瓜渚湖，西北有棒垒球未来社区，北边有高铁TOD，南边还有龙湖天街。重大项目强强联手，也赋予了黄酒小镇更大优势。

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稀缺性的宜居生态

除了便捷，舒适性也是生活的恒久追求。这对生态环境、生活环境提出了更高的要求。

“给江南一座彩色的水镇。”这是黄酒小镇给社会的承诺。在黄酒小镇的规划里，项目方始终围绕水字做文章，在小镇北部的“越红里”，重点打造大树江生态滨水活力带，多方位打造“醉里水乡、戏里水乡、梦里水乡”三大主题场景，力求将水墨江南的韵味变得丰富多彩。黄酒小镇确实有充足的底气来营造富有归属感的诗意生活。城市中心藏着一座古镇，这在绍兴乃至全省全国也不多见。千姿百态的石桥，纵横交错的水巷小河，古色古香的青石板路，飞檐翘角的水陆双面戏台，构成了一幅优美的江南水乡画卷，酣畅淋漓地诠释了鲁迅作品中绍兴的往昔风情和历史沧桑。宽广的水面也是黄酒小镇的丰厚资本。根据测算，黄酒小镇的水系占到整个板块的三分之一，这样的水景资源在整个绍兴也是极其罕见的。大幅水域让整个板块有了更多的灵动和静谧。滨水区域，老绍兴枕水而居的形态，被高度还原，绿树成荫、流水潺潺，就像是陶渊明笔下《桃花源记》的一方悠然谧境。夜晚从高处往下看，还能看到远处昼夜不息的万家灯火和美不胜收的波光水景。

（黄酒小镇实拍图）厚重的古镇与轻盈的流水互动，再有现代化的生活方式加持，产生的化学反应一定是奇妙无比的。想象一下：早晨在一缕阳光中醒来，聆听江南水乡的鸟鸣声，门前乘坐乌篷船，一路游览古老又现代的水街；午饭在江南街巷品一杯黄酒，享用一餐精致的特色料理；下午带着孩子，在剧场欣赏一场精彩纷呈的现代戏剧；晚上逛逛“民国街”，深度沉浸在过往的文化时空中，似乎自己成为了那个时代一员……这是一种多么惬意的体验。“要满足人民群众日益多元化、高质量的需求，就要回归到生活的本来面目——简单、愉悦、轻松，这是传统的拆旧建新式的城市更新逻辑所无法提供的。”绍兴黄酒小镇管委会主任金栋说，具有得天独厚历史资源和生态禀赋的黄酒小镇，在保持原有的历史文化肌理、尊重江南水乡的特质基础上，采用新方式、注入新内容、满足新需要，不断提高小镇的承载力、包容度和宜居性，自然能让人们亲近、走进、融入。

撰文：裴金红