数据丨5月2日-5月8日绍兴市越城行政区域商品房成交信息
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上周(5月2日-5月8日),越城区(含袍江)商品房总成交67套,成交面积8046.27㎡。各类商品房中,商品住宅成交61套,成交面积为7526.24㎡;商业物业成交2套,成交面积为192.56㎡;办公地产成交4套,成交面积为327.47㎡。
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商品住宅方面,根据搜狐焦点绍兴站统计,上周(5月2日-5月8日)越城区商品住宅共计成交61套,环比上上周(115套),成交量下跌约47%,日均成交约9套。
银四仓促结束,702套的成交量,同比去年4月(1937套),下跌约63.8%,降幅明显。
即便是“红五月”排名前列周,也没有明显拉幅。在政策持续向好的情况下,绍兴的真实成交数据依然未有起色。虽然看房的人多了,但由于绍兴新政没有正式官宣落地,市场观望情绪依然浓厚。
相对于新房市场的后知后觉,土地市场对政策利好的反馈,显然更直接。刚过去的4月份,越城区多宗地块溢价成交,包括袍江昌明街东侧地块,溢价约24%成交,南溇底B-2-1地块,溢价约7.6%成交,着实提振了楼市信心。
5月开端也许是受到小长假影响,5月1日-5月4日都未有成交,期待中的“红五月”也许还在酝酿。
再来看一看上周商品住宅成交分布:
镜湖成交45套商品房,成交面积5458.13㎡;
主城成交12套商品房,成交面积1545.59㎡;
袍江成交4套商品房,成交面积522.52㎡。
上周住宅成交套数排行前三位的分别是:HFC华发金融活力城12套、黄酒小镇|雲树湾&汀澜湾&映兰园10套、中交·花样年春风十里7套。
上周住宅成交面积排行前三位的分别是:HFC华发金融活力城1201.96㎡、中交·花样年春风十里1040.83㎡、黄酒小镇|雲树湾&汀澜湾&映兰1034.75㎡。
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