底价成交!18080元/㎡!元垄竞得柯桥低密宅地

6月21日土拍战报

绍兴惠西房地产开发有限公司

（元垄）

以 80800万元总价，约 18080元/㎡楼面价

竞得 柯桥区KQ-114-09地块

溢价率0%

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柯桥区KQ-114-09地块

▲地块区位示意图

▲地块现状图

柯桥区KQ-114-09地块，东至镜水路，南至浙东运河，西至碧水苑东区，北至云集路，用地面积37725㎡，建筑面积43383.75-49042.5㎡，容积率1.15-1.30，规划为二类城镇住宅用地兼容商业用地。

地块处于柯桥城区中心地段，周边有碧水苑、和谐家园、元垄城等住宅区，生活氛围浓厚；配套方面，该地块周边有双梅小学、柯岩中心小学、华能商场等生活配套，设施齐全；且该地块低密属性，南面临河，景观条件优越。

根据规划设计条件书，项目建筑高度不超过24米。其中A区块建筑高度不超过15米，该地块预计未来将打造多层、排屋建筑。