1.2万方中庭景观,杨汛桥公园式楼盘,首付竟然只要30万

眼看着杭州、绍兴房价一路高歌猛进，许多奋斗中的年轻人只能“望价兴叹”，一面是居高不下的房价，一面是切实的购房需求，矛盾两难间，他们将目光投在了杨汛桥这片土地上。

杨汛桥实景 | 图源网络

乘着融杭和钱杨新城的东风，杨汛桥拥有一个更广阔的发展前景，区域价值也得到提升，而房价还是保持在一个让人无法拒绝的价格，区域发展和房价之间产生了一个时间差，这正是一个契机。

今天我们所看的楼盘正是位于杨汛桥板块的欣明·水韵蓝湾。

项目概况

Project Overview

欣明·水韵蓝湾总建筑面积约 19 万方，规划 10 幢建面约 76㎡-128㎡ 高层住宅楼及1栋商业楼，含超 1.2 万方的中央景观主题花园。

目前，水韵蓝湾2#、4#楼在售中，2#与4#楼凭约 55m 楼间距位居杨汛桥楼盘楼间距榜首。

户型建面约 89㎡&108㎡ 的样板房已正式对外开放。

沙盘图

交通路网

Traffic network

项目出门即是杨汛桥的交通要道杨江大道，行驶约 4 公里即可上杭衢高速绍兴连接线，驾车约半小时可达柯桥主城区。

与萧山仅一江之隔，驾车半小时分钟可达杭州南站，享杭州南站新城的所有优质配套。

距离绍兴地铁1号线（在建中）杨汛桥站约 1.5 公里左右 ，可换乘杭州地铁5号线，抵达杭州西湖区、拱墅区、下城区等城区，也可乘绍兴地铁1号线到柯桥城区、镜湖新区、越城区。

小区配套

Community supporting facilities

水韵蓝湾沙盘

世界著名建筑大师赖特说，“好的建筑就像植物，从大地中生长出来，向着太阳。”

项目内部配以双景观会客厅、约 5000㎡ 的阳光草坪、近 2000㎡ 童趣乐园、约 330m 夜光跑道、景观庭、羽毛球场等设施，还将打造超 1.2 万方的中庭园林，将东方园林意境、江南水乡特色与新中式建筑风格充分融合。

落叶归根，百鸟归林。通过“一轴、三进、八景”的雅致布局，让业主深谙归家礼序。

探秘样板房

Explore the model house

目前，户型建面约 89㎡&108㎡ 的样板房已经开放，让我们一起来探访这两个样板房吧！

01

建面约89㎡户型

水韵蓝湾89方样板房鉴赏

89㎡户型三开间朝南，实现采光较大化，南北通透。

入户左侧为厨房，把一面墙改造成吧台，整个厨房更加通透敞亮，U型厨房设计将空间利用率达到较大化，吧台顶上还能做上一排吊柜，将厨房“收纳”功能彻底开发。

可以想象这样的场景：妻子下班带回来刚从市场上选购的新鲜食材，丈夫在厨房就接过妻子手中的食材，“家庭煮夫”由此正式上岗。晚餐是二人世界，即使简单的晚餐在吧台也有种浪漫的小资情调。

89㎡样板房厨房实景图

厨房、餐客厅、阳台呈南北一直线走向，清风涌入自然畅通，采光也是一级棒，享受优质阳光。约 3.3m 长的270°阳台三面采光，视野变大，格局也变大了。

丈夫下班开门就能看到妻子和孩子在茶几前玩着游戏，电视上放着最近热门的影视剧，一天的疲惫消失殆尽。

89㎡样板房客厅实景图

在270°观景阳台上， 一张案台，一杯茗茶，在日复一日的早出晚归中来这里偷得浮生半日闲，感受傍晚的微风拂面，在这繁华的城市里，品味返璞归真的喜悦。

套房式主卧，卧室约 3.3m 面宽，配备衣橱和明卫，即使是小户型也给业主奢居体验，吸引我眼球的是南向大尺度飘窗，极大的采光和景观体验，浪漫生活由此开启。

89㎡样板房主卧实景图

次卧与主卧相邻，未来可改为儿童房，孩子的睡眠情况家长及时掌握。

89㎡样板房次卧实景图

北面书房，孩子的学习天地，让人生不断进阶,给生活留一片静谧空间。

89㎡样板房书房实景图

02

建面约108㎡户型水韵蓝湾108方样板房鉴赏

建面约108㎡户型拥有270°采光观景，饱览小区内南北东三面景观，不错过任何一处。

进门入眼 7.6m 面宽的餐客厅，餐厅、客厅、飘窗呈一直线，生活一下“豁然开朗”！

温暖午后，榻榻米上，一家人手中各捧一本书，读到有趣的地方一起分享，一只舔着手掌的小猫匍匐在旁，眯着眼晒着太阳，时光温暖流淌。

108㎡样板房餐厅实景图

108㎡样板房客厅实景图

与餐厅相连的近 6㎡ L型厨房，合理划分各区域，并且预留了冰箱的位置，方便食材的取用和保存，明窗设计让业主免受油烟的困扰。

108㎡样板房厨房实景图

主卧套房设计，南向开间尺度达约 3.4m，即使放一张 2m 的大床，空间依旧阔绰有余。

此外，主卧还私享全明卫浴和约 1.5m 进深的独立阳台。

夜幕时分，华灯初上，与爱人靠坐阳台，一杯红酒，耳边响起舒曼的《梦幻曲》，多了几分慵懒闲适。

108㎡样板房主卧实景图

主卧旁是约 3.2m 开间的次卧，配以飘窗，可以作为老人房，北面与创意改造空间相邻。

108㎡样板房次卧实景图

这里可以是独立的衣帽间，男女主人、孩子的衣物分门别类，归码整齐，所有衣物、配饰一览无余，搭配起来也得心应手；也可以是大人的办公区和孩子的书房，在此阅读、学习、办公、陶冶身心，尽享不被打扰的阅读体验。

108㎡样板房独立衣帽间实景图

北向卧室设计为儿童房，明窗、衣柜、书桌一应俱全，远离主卧、次卧，电视娱乐的噪音不会影响到孩子晚上的学习。

早上，孩子伴着闹钟醒来，穿戴好衣服后在房间门口的卫生间洗漱，干湿分离的设计即使把水不小心洒出，也只需打扫洗漱台，减轻女主人的工作负担，与此同时，男主人也在主卧的卫生间完成洗漱，女主人在厨房准备早餐，美好的一天就此开始......

108㎡样板房北面卧室实景图

108㎡样板房外卫实景图

结语

Epilogue

小户型近年来广受购房者、投资者的喜爱，水韵蓝湾 89㎡ 和 108㎡ 户型可谓是杨汛桥楼盘里的佼佼者。

出“有一轴、三进、八景”的雅致景观布局，入有精致实用的户型布局，且首付仅 30 万起，低总价的置业门槛，可满足大多数刚需、刚改家庭来负担和购买。

双十一来临之际，水韵蓝湾&搜狐焦点网 双11真心买房 “焦”你砍价 活动火热开启！欣明·水韵蓝湾限时推出特惠 5 套一口价房源，感兴趣的朋友赶快联系我们吧！

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