袍江地价超迪荡!19360元/㎡,中交竞得洋泾湖11号地块

焦点快讯

越城区洋泾湖11号地块

今日9时，正式出让

经过 85 轮

中交美庐（杭州）置业有限公司

杭州旌杭企业管理咨询合伙企业（有限合伙）

以总价97000 万元竞得

成交楼面价 19360 元/㎡

溢价率20.9%

△洋泾湖11号地块区位示意

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地块相关信息

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地块区位图

△洋泾湖11号地块区位示意

△洋泾湖11号地块现状图

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竞价原则

该地块网上拍卖采用“竞价+竞配建”的方式出让。

出让起始价为80200万元，较高限价为100000万元，在较高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得人。

增价幅度为200万元或200万元的整数倍。当有两个或两个以上竞买人报价达到较高价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，人才住房起始面积为100平方米，较高投报面积为49700平方米，以竞报配建人才住房面积最多为竞得入选人，面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍。

当有两个或两个以上竞买人投报面积达到较高投报面积时，以排名前列竞报较高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。

袍江两湖公园实景照（图片来源：网络）

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特别说明

地块配建的人才住房配建位置应邻近小区主入口，机动车位按每套一个地下标准车位，要求就近连片。人才住房的户型面积标准以 60-120 平方米为主，按照户型要求以套为单位确定，剩余不足一套的建筑面积按一套计算连同车位一并无偿移交给绍兴袍江工业区投资开发有限公司。

人才住房按栋、单元、层、套为序确定（即以“栋”为单位的独立建筑为主，不足部分由相邻一栋建筑按整个单元、单元内从下，向上按层，从西向东补足，整层不足时按户补足），并实行全装修、成品交房，全装修标准不低于800元/平方米。

袍江两湖公园实景照（图片来源：网络）

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地块点评

交通路网

位于越王路沿线，南北可达群贤路、洋江路，紧邻地铁2号越王路站（在建中）。

商业配套

临近袍江宝龙广场（约3万方），宝龙广场汇集了超市、影城、KTV、儿童娱乐、服饰零售、餐饮等业态，满足日常所需。

地理位置

紧邻洋泾湖公园，1.01-1.02超低容积率，预计会是袍江新一处的豪居之地。