绍兴换房怎么选?还看杭州“前车之鉴”

搜狐焦点绍兴站 2021-09-23 13:51:32
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绍兴的楼市媒体与许多购房者,都会关注杭州。在一定程度上,杭州楼市的政策,便是绍兴楼市的“风向标”,而杭州的经典楼盘,也会成为绍兴的经验之谈。其实,这不无道理,绍兴与杭州一脉相连,随着交通的愈发便利,绍兴的楼市,也在逐步“杭州化”。   在绍兴人熟悉的杭州,房价哪里更贵?过去是西湖、武林一带,现在则是

绍兴的楼市媒体与许多购房者,都会关注杭州。在一定程度上,杭州楼市的政策,便是绍兴楼市的“风向标”,而杭州的经典楼盘,也会成为绍兴的经验之谈。其实,这不无道理,绍兴与杭州一脉相连,随着交通的愈发便利,绍兴的楼市,也在逐步“杭州化”。

  在绍兴人熟悉的杭州,房价哪里更贵?过去是西湖、武林一带,现在则是钱江新城、奥体。因为它代表着杭州的“新封面”,让世界重识杭州。

  绍兴也是一样,过去,它是千年水乡,现在,是活力智造之城。老城区固然好,但镜湖新区,更是现在绍兴的热土,彰显了城市的未来发展雄心,被政策倾斜和热捧。镜湖板块上半年土拍热度不断,也恰好印证了这一点。

  如果把眼光再往前看,会发现这里配套的规格之高、推进之快,也超出想象。

  除了大家熟悉的奥体中心、市政府、行政服务中心,目前在推进建设中的绍兴市人民医院镜湖总院,占地约180余亩,近享三甲医院的医疗条件,计划将于明年建成(信息来源:微绍兴)。还有直江公园项目,部分已经基本完工,48个游乐项目浮出水面……

  所以,一套镜湖芯的房子,就像从前杭州的钱江新城房、奥体房一般,近享多重配套,又成为了是一张城市新封面的“VIP券”。

  区位图

  在杭州的绍兴人都知道,买房有个“潜规则”,购物中心+地铁站点,这样的房子可以闭眼买。而如果这座购物中心是「天街」,好感又会加上几分,甚至有人直言“跟着天街去买房”,以至于天街开到哪,楼市的火就会“烧”到哪。

  而就目前,大家对镜湖的几个商业综合体讨论来看,天街相比其他商业,认可度越来越高。

  当然,天街不仅会影响一座城市,一个版块,对于天街“直系”住宅来说,还有更直接的两大“惊喜”:

  一是天街带来的价值红利。在杭州,滨江天街系住宅春江郦城,首开单价约2.6万,现在二手房成交价已超7万/㎡,周边二手房单价则是约5万/㎡上下。(数据来源:我爱我家6月成交数据)二是拥有天街业主“专属特权”。作为天街的直系住宅,天汇的业主们不出小区,就能经地下通道直达天街,每逢周末,其他市民还拥堵在路上时,业主只需步行就能逛天街。

  所以比较再三,沈先生决定,在镜湖入手一套龙湖金帝天汇的“天街TOD大四房”。

  未来,镜湖新区大道交错,鳞次栉比的高楼,昭示着区域的繁华。在天汇,上一刻还在家里,下一刻便穿梭在镜湖天街,陪太太在超市购物,陪孩子在真冰场滑冰,和朋友聚餐……每一个购房者的改善梦,大抵便是如此。

  效果图(非交付标准)

  中秋来临之际,龙湖金帝·天汇为了回馈客户厚爱,重磅推出“天街宠粉节”福利,三重豪礼狂宠客户。镜湖芯,建面约128㎡天街奢宅,改善一步到位!

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