重磅!“融杭接沪”新项目正式开工,诸暨这波大动作厉害了!

大美诸暨，正迈向“融杭接沪”的新征程，世界五百强—万科作为行业领军的“城乡建设与生活服务商”，2018年3月，通过与杭钢联袂打造紫晶首府，首入诸暨。

此后万科诸暨频频发力，2018年11月获取嘉凯城资产包诸暨望云西路项目，2019年3月获取诸暨安华现代物流园区项目，快速布局、深耕诸暨。今年养老金上涨方案;

7月10日，万科集团万纬公司安华镇18-011地块物流园区项目开工仪式隆重举行。

1.蓬勃诸暨，与万科美好不期而遇

因产业经济赋能，诸暨城市格局全面更新，1993年“跃江东进，建设暨阳新城”打破诸暨古城几千年来“水”的阻隔。多年来，着力构建“一主（中心城区服务核）、一副（诸北新城副中心）、一带（南北产业动力带）、一圈（环城山水游憩圈）”空间结构，积极转变空间发展方式，全面推进绿色城镇化发展。重点发展中心城区、重要城镇以及城东新城、城西商务区、城南商贸城等重要平台。2019年，国家对于“杭州都市圈”、“大湾区计划”等一系列战略的实施，让诸暨市加快融入杭州的步伐。随着高铁、杭二绕高速路段的建设、城际轻轨规划出台等利好，诸暨人才科技新产业与创新能级再跃升，诸暨正日益显现出崭新的活力。

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众所周知，2018年3月万科通过与杭钢集团的合作、成功接盘合作开发了紫晶首府项目，算是首入诸暨，2018年11月通过嘉凯城资产包收购又获得了诸暨望云西路住宅地块项目，2019年3月又成功竞得诸暨安华镇18-011地块物流园区项目，但如果说万科与诸暨的渊源，恐怕还要从更早的2017年说起，那一年，万科集团旗下的印力集团在诸暨合作打造了排名前列大型购物中心——诸暨印象城。至此，万科已在诸暨布局了商业、住宅、物流等多业态产品，展现了作为中国地产行业领军企业、作为“城乡建设与生活服务商”的综合全面实力。

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2.万科不只是万科，扩大城市服务版图

为城市创造精彩未来

2016年8月，万科收购了印力集团100%股权，以印力作为万科商业的载体，以其擅长的“印象城”商业综合体及运营能力，扩大城市服务版图，加强客户粘性，为城市消费生活带来福祉。通过自建自营、及与凯德等品牌的并购合作，万科在商业地产领域已成为全国经营面积第二名。

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万科印力杭州商管负责人介绍，万科商业每进入一个城市，都会汲取城市的个性特征，满足不同的客群需求，同时还会对品牌下沉、创新业态做更多的尝试。比如在诸暨印象城，一些高端国际消费品牌首次进驻诸暨，让诸暨市民享受一二线城市购物的高端质感。

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历经多年转型的万科，早已不只是大家印象中的纯住宅开发商老大，也不只是万科物业这一块“行业排名前列”的金字招牌好，其实万科在集中租赁市场上的长租公寓 “泊寓”品牌、在物流地产行业的“万纬”品牌、在冰雪运动行业的滑雪场业务等等，都已是所在行业或细分市场数一数二的领军品牌。从上海世博会、米兰世博会，到今年举行的北京园博会，代表中国企业独立开馆、笑迎天下宾客，从PPP中标2022年北京冬奥会延庆冬奥村建设运营、到综合评分中标2022年杭州亚运会亚运村建设运营，万科是地产业内仅有的全程参与上述国家盛会的品牌公司。

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3.数一数二，物流地产助力互联互通新经济

在中国，历经5年发展，万科生态链中的物流地产设施已占据中国市场份额的60%，稳坐排名前列宝座。在“双十一”、“六一八”等网络购物节的包裹中，约50%的包裹从万科生态的物流仓储设施中存储、出货或中转直到消费者手中。今天万科物流服务电商、快递、合同物流、零售和制造业，形成多行业齐头并进的发展态势。

物流园示意图

基于诸暨的传统支柱产业对现代物流的需求，万科适时启动诸暨现代供应链物流项目。项目总占地160亩，建筑面积10万方，选址诸暨市安华镇，将建成集供应链管理、物流仓储、智能分拨等功能于一体的现代化供应链物流中心，依托义乌，以现代科技，服务电商创新创业，完善全国性电商平台的地方布局。服务制造业，为中小企业供应链增值服务，降低企业物流成本，助力诸暨经济转型赋能。

随着本项目2020年9月建成投产，万科生态链物流全网络将点燃诸暨这一重要节点，巨大的物流产业蓝海由此启动，为城市全新变革发挥重要助力，为诸暨“融杭接沪”战略赋予产业动能。

万科诸暨开工仪式

4.深耕诸暨赋能美好生活，提升城市竞争力

从诸暨“融杭接沪”的城市战略定位，到万科“城乡建设与生活服务商”的深度实践，城市的更新与企业的发展生生不息，与时代的契机不谋而合。历时3年耕耘，万科诸暨已拥有紫晶首府项目，望云西路项目，诸暨安华现代供应链物流项目，与早期合作经营的诸暨印象城。

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2019年6月24日，紫晶首府二期洋房和住宅已集中交付，95%的到访交付率背后，是业主的满意与信任，万科携手杭钢紫元为诸暨人民带来的精品已跃然纸上。紫晶首府“蘑菇晶街”2.4万m²社区商业，服务体系已初见形象，格力空调、雄风超市、四季教育等品牌商家已陆续入驻开业。未来，蘑菇晶街将给业主的生活带来更完善的体验。

杭钢万科·紫晶首府

陶朱山下，望云路西，万科低调布局的原嘉凯城诸暨地块，将全面落地万科三好住宅产品，带来创新低密新台门院墅大宅，项目案名即将发布，值得期待。

在未来的日子，万科将全面深耕诸暨，继续用丰富产品线与品牌实力，布局产业、带动经济、产城融合、创新人居，推动城市竞争力，赋能诸暨美好生活。

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本资料发布于2019年7月，有效期一个月。