交房当天就拿房产证,“云交付”你了解吗?

以下正文来源于 / 浙房会 贝书哈利

壹

12月3日至5日，钱塘区备受关注的项目龙湖华侨城·江与珑府（江与城二期）迎来了交付。从图纸到实景，从竣工到交付，江与珑府如约迎接504户高层业主幸福回家。

每一场交付都是一次考验，也是一家房企树立口碑的较佳注脚。在江与珑府的交付过程中，我们发现了颇多亮点：业主不仅可以远程收房，还可以在收房当天拿到不动产权证。

丨江与珑府小区实景

如此新颖的交付方式，收到业主的一致好评。 与传统的交付不同，江与珑府进行了交付升级，业主收房全程“云交付”。这是龙湖基于自身的数字化能力和业主收房的痛点，探索出的新交付模式，实现了新房交付流程线上化、数字化、智慧化，更高效、更标准地服务业主。

丨龙湖数字化交付

无论是现场验房的业主，还是异地远程收房的业主，都可以通过龙湖U享家公众号进行“云收房”。这套由龙湖自主创新研发的智慧化移动交付系统，即节省了时间，提升交付效率，又避免了人员在疫情期间的非必要接触。

丨江与珑府是钱塘区排名前列实行“交付即交证3.0”项目

除了交付流程数字化之外，江与珑府的业主还吃到了“交付即交证3.0”的头口水。

不久前，杭州在实现新房交付现场办证基础上，升级推出“新房交付即交证3.0”，在“城市大脑APP”移动端实现“云登记、掌上办”，业主交付现场在手机端就可以完成缴税并获取房屋产权证书。

“交付即交证”的智慧化交付手段，可以让业主实现全程“零资料、零等待、零跑次”。这样一个利好业主的“新品”推出，龙湖主动介入，成为“新房交付即交证3.0”首批吃螃蟹的房企，而江与珑府也是钱塘区排名前列实行交付即交证3.0的小区。

丨江与珑府业主在交付现场办理不动产权证

“云交付”目前已推广至龙湖全国待交付的项目，在杭州，除了江与珑府之外，接下去龙湖在杭州的另外两个项目春江天越、武林上城也将以“云交付”的模式交到业主手中。

当然“云交付”只是龙湖智慧化管理的一个环节，交付后的物业服务也更加精细化。在业主入住后，智慧化将体现在园区管理的方方面面，业主可通过龙湖U享家，实时获取社区公告，一键缴纳物业费、车位费，预约包裹代收等多项便民服务。

丨江与珑府交付现场

贰

龙湖不仅在服务上进行了升级，在产品的把控上也力求为业主筑造一个理想居所。

江与珑府的交付现场，高层住宅的外立面景观已然呈现，施工完的表面有着更多的立体感，而楼盘同时建设有高层与排屋，既相对独立，又融于一体，大大提升整个楼盘的品质感。

丨江与珑府园区实景

在已经呈现的园区景观中，江与珑府特别注意园区中开放空间的营造：道路上设置了环形塑胶跑道；流水型的中央景观水池中竖起一座下沉凉亭，别致且独具特色；架空层空间充分利用，墙上大面积的龙小湖卡通彩绘温馨又抢眼，在这里既可以健身休闲，也可以喝茶看书……

丨江与珑府园区实景

在园区中，龙湖特别为小朋友配置了“龙小湖乐园”，这是以龙湖的品牌形象龙小湖打造的一个交付场景，接下去将会有更多龙湖开发的项目引入这一配套。

丨江与珑府园区“龙小湖乐园”

特别值得一提的是，高层公共区域的入户大堂采取了石材造型的背景墙面，搭配了精选软装，超四米的挑高看起来阔绰大气。

丨高层入户大堂

随便走进一户高层精装房，细节随处可见：门口的挂钩方便业主临时放置重物；沙发床头插座均配有USB插头；主卫给业主安置了电热毛巾架；主卧设置WIFI中继，增强房间网络信号……

从园区到每户房间，每一处细节都体现龙湖的诚意和用心，贴心为业主提供有温度的归心生活感受。

丨江与珑府园区实景

叁

除了超预期的交付之外，江与珑府业主惊喜的发现，走过六个年头的大江东，已经形成一个独立的生活工作中心，各项配套一应俱全。

平坦整洁的道路、崭新的智慧谷产业园区、大型的商业综合体、成片的新建住宅……城市感扑面而来。其中最显眼的，当属智慧谷约150米高的超高层办公楼，以及江与珑府隔壁的龙湖杭州江东天街。

丨龙湖杭州江东天街

今年中秋节，江东天街开业，招商率和开业率都达到了惊人的100%。作为「超级商业IP」的天街，是名副其实的流量收割机，据统计，开业前三天，“客流量55万+、营业额3915万+”，这些亮眼的数据足以证明龙湖天街的号召力。

丨龙湖杭州江东天街开业当天现场

天街的商业聚合力，以及日渐增长的人流量，都给板块注入一剂强心剂。从金沙天街，再到滨江天街、西溪天街等等，这些板块的成长轨迹无不印证着这一说法。江东天街和大江东，也会是如此。

工作日，江东天街的广场上，刚“血拼”完的年轻人拎着精美的购物袋、隔壁写字楼下的白领们悠闲地喝着咖啡、远处三两好友商量着周末在天街吃些什么……一幅都市生活画卷已然呈现。

丨龙湖杭州江东天街开业街景

肆

几年前的大江东，因房价“1字头”而备受年轻人青睐。

经过六年的开发建设，大江东的城市界面越来越好：一座座高楼拔地而起，城市绿化、城市路网不断完善。更何况，这里有地铁，有天街，教育、医疗配套也都不缺，生活圈已然成熟。

成熟的配套和不断聚集的人流量，给大江东发展注入新的活力，板块价值也得到进一步提升，二手房也随之水涨船高，最初选择这里的购房者也吃到大江东早期的发展红利。

当然，红利还在源源不断释放，大江东也成为了众多年轻人落户杭州的新选择。

丨江与珑府园区实景

有意思的是，板块内次新房价格也出现了分化。去年年底，江与城一期刚交付，就成了板块内备受瞩目的项目，二手房成交价与其它小区拉开了差距。

同地段区位，这样的差距来自于龙湖用心打造的产品、周全的物业服务、家门口的江东天街、双地铁口的便捷，大抵就是这些给业主带来了底气。

随着龙湖华侨城·江与珑府的交付，板块又将引起一番新的话题和热度，这样的差距又要让隔壁小区的业主“酸了”。

丨江与珑府园区实景