面对杭州限购,这种级别的“同杭”红盘,才是绍兴“风口资产”!
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杭绍同城早已不是什么空洞的口号，在这个前提下，杭州楼市的每一次风吹草动，都时刻牵动着绍兴买房人的神经。
先是1月27日，杭州发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，从住房限购、限售等方面进一步加强调控。
紧接着3月3日，杭州调控再加码，不仅把法拍房纳入限购，还将严管经营贷和消费贷流入房产市场，在1月份的政策上又打了一个补丁。
很多人下意识的排名前列反应是：绍兴会不会紧随大流，出台相关调控新政。
而事实上，这种反应过于草木皆兵了，且不说绍兴楼市从未有过限购的先例，单从城市能级上论，绍兴的买房基数相比杭州就已经折了一半。
要论杭州楼市调控对绍兴的影响，与其纠结于缥缈的政策层面，不如贴近实际，来缕清绍兴哪个区域会承接杭州楼市限售限购的价值外溢。
那里，将是接下去绍兴楼市的“补仓重地”。
打开浙江省行政区划图，钱杨新城从占位上，就奠定了融杭“资深咖”的地位。
回溯2017年，钱杨新城就经历了一轮融杭时代的房价猛涨，直到价格优势不再，柯桥中心城区住宅产品又经历了一番革新，钱杨新城的投资市场才逐渐归于理性。
而如今，钱杨新城在杭州限售限购的机缘下，也将顺势吸纳来自杭州的投资客和自住群体。
在近期举办的绍兴市促进杭绍甬同城化发展城市推介会上，明确绍兴轨道交通1号线（在建）柯桥段于2021年6月底建成通车，意味着住在钱杨新城将率先体验杭绍通勤的便捷。
另外，杭州中环（在建）柯桥段工程也正如火如荼推进中。杭州中环（在建）柯桥段起于104国道柯桥区钱清镇与萧山区衙前镇交界处，向东南通过钱清镇顾家荡村，在329国道和湖安路设置全互通。
目前正在建设中的杭州中环一旦建成通车，对杨汛桥、钱清的人来说，就是被划进了杭州城市交通圈，差不多享受与杭州同城的待遇。
再加上杭州南站新城规划（约20平方公里），将为辐射区内的钱杨新城带来更多向外生长的力量，而绍兴的所有版块中，只有钱杨新城能吃下这波福利。
就是这样一个连杭州市场都想补仓的区域，绍兴人也早已从各项规划红利中积累起了超高的认同度。
在杭州外源客户的冲击下，绍兴本土行家们又岂会坐以待毙。
从去年下半年开始，位于钱清镇核芯的星澜城就成为了本站后台咨询量较高的楼盘之一。2020年12月底，星澜城318套房源首开即热罄，让断供许久的钱清市场又重回大众视野。
火爆的销售背后，绕不开前文提到的价格。随着柯桥主城地价、房价双双抬升之后，主城与镇域的价格差异显现，钱杨新城凭借相对低洼的价格，又出现了一轮新的“投资风口”。
柯桥主城都市化程度高，在售住宅产品更偏改善化。星澜城建筑面积约96-143㎡，160万左右的起价，对那些被主城房价打败的刚需们来说，简直就是一道新的价格裂缝。只需再等3个月，星澜城将通过绍兴地铁1号线（在建）柯桥段逐渐缩减与主城楼盘之间的差异。
更为惊喜的是，星澜城产品本身，就是为钱清住宅市场革新而来。
从前对钱清城市化的期冀，是因其融杭的重要占位，这一次，星澜城将彻底打破乡镇与城市的生活鸿沟。
星澜城的字典里，大概把“封面”二字镌刻进了产品的肌理中，一出场便是光芒万丈。
那种，“要么沉寂，要么爆发”的心态，果然让钱清瞬间登上绍兴城市热搜。
宝龙、日月、中南、金帝强强联合要在钱清打造48万方城市综合体了！
星澜城光是商业面积就有约16.1万方，体量不容小觑，越城的金帝银泰城也才12.3万方左右。媲美主城的大型商业体，在乡镇扎根绽放，在绍兴可谓独一份的荣光。
对钱清而言，星澜城的入驻，不仅为住宅市场带来了解渴供应，更是为钱清带来了极具城市感的生活体验。在很多人的认知里，钱清的城市化程度远远超过了其他乡镇，拥有电影院、KFC，已然是令人艳羡的典范。如果能有一座城市综合体坐镇，强大的消费虹吸效应，将让钱清成为一骑绝尘的存在。
在与之匹配的住宅产品上，星澜城同样保持了高能输出。整个社区以商业为依托，区别于单一的品质住宅，星澜城集居住、休闲、娱乐于一体，打造一个深度互动的生活潮流街区。
有了四家实力房企背书，在产品细节上，星澜城尽显大盘风范。整体建筑以大面积的玻璃和多彩真石漆相结合，窗占比较大，紧随市场设计主流，从审美和居住两个维度，提升了项目的品质感。
景观层面，星澜城围绕“健康TED社区”的这一全新升级概念，将爱社交、爱运动、爱陪伴等一系列精神诉求融合其中，包括艺术会客厅、童心缘儿童主题乐园、环跑道、适老系统、创意露天活动平台，穿插在宅间绿化之中，随时随地享受社区内的户外美好生活。
值得一提的是，每一个功能空间并不是生硬得安置在楼栋之间，而是通过对景观绿植的整体铺排和顺畅的行走动线予以布局。比如，艺术会客厅通过廊架、入户花园，形成丰富的归家体验。
环跑道则设置了热身区、超跑区、健身加油站，并在跑道上林荫布置，帮助业主在跑步前进行热身和放松。
每个微小的细节，构筑起了星澜城的品质生活。
可以说，在星澜城之前，钱清还从未出现过如此国际化的生活住品。
也难怪，星澜城一入市便成为融杭路上的抢手爆盘，热度一直高居不下。如今，更是被杭、绍两地客源锁定，接下去，星澜城的加推无疑将吸引更多目光。
根据星澜城较新发布，3月即将加推，目前正在火爆认筹中。除了前期深受刚需购房者偏爱的建面约96方全能小户型，这一期，建面约128-143㎡等改善级户型也将同期发售。
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