金昌·烟波飞鹭 | 货币大放水,土拍疯狂,你的资产还好吗?

继2020年全球货币大放水后，2021年美国又推出1.9万亿美元刺激计划！

1.9万亿美元相当于12.3万亿人民币，有人计算称：等于把全香港的钱搬空拿去救济美国经济。

2020年的全球性经济恐慌还历历在目。2021年货币持续放水，通货膨胀、资本动荡局面将保持更长周期。

中国作为世界主要经济体受其影响无可避免，较先反应的依然是楼市。

地产行业继续充当蓄水池角色，成为大多数人保卫资产的优选。

2021年一季度，上海短短2个月31盘售罄；杭州迎来历史较大红盘潮，74090张房票，约10000套房源，平均中签率竟然不到10%......

当下整个绍兴的楼市表现也尤其明显！

先是绍兴各大区的热门地块组团轰炸。

3月24日，越城则水牌7-2成交价27818 元/㎡，除配建，实际楼面价达3.4万/㎡；

3月30日，柯岩B-48楼面价26719 元/㎡，除配建，实际楼面价达29918元/㎡；

4月9日，镜湖凤北7两宗地块重新挂牌，较高封顶约2.36万/㎡，与首次挂牌价相比，仅1个月上涨约4000元/㎡；

计划4月30日出让的柯桥城区R-41，起拍价19000元/㎡，若封顶25641元/㎡成交，不足1年，R-41的地价高出烟波飞鹭的成交地价近6000元/㎡。

示意图

3月25日，诸暨城东一地块挂牌起拍价15500元/㎡，封顶20899元/㎡，刷新诸暨纪录。

4月7日，金昌集团竞得嵊州小砩三宗地块，除配建，较高实际成交价9750元/㎡，刷新嵊州新高。

全市土拍四起、地价新格局下，绍兴购房者开始担心无房可买，购房需求也成倍增加。

（以上数据均来源于：公众号趣撩房、识越地产频道)

2021年有多少新房可供选择？哪里库存最紧缺？哪个楼盘最值得入手？

截至3月，除去新开工面积，柯桥仅剩约6635套商品住宅库存，而数据统计，柯桥3月新房成交1846套，以此计算，若没有新盘入市，不到4个月库存将会被清空。（数据来源分别为：公众号趣撩房、识越地产频道)而柯桥城区，今年只有R-41一宗地块供应，对于庞大的购房需求只是杯水车薪。

金昌·烟波飞鹭所在不仅是主城坂湖豪宅区还是融杭桥头堡，无疑是今年购房者“扎堆抢房”的焦点区域，除了柯桥的高端改善客户，甚至还有在久摇不中的杭州客户。

金昌·烟波飞鹭效果图

随着融杭提速，地铁1号线的建设，越来越多杭州购房者开始涌入杨汛桥，周边房价已从6000涨至15000（数据来源：公众号家筑绍兴)。未来区域内除了本就白热化购房需求，还将迎来一大波杭州外溢需求的竞争。

作为金昌曲线大成之作，并且是目前柯桥主城在售的新房中，烟波飞鹭是少有一个低密楼盘，其稀缺性无疑提高了资产配置的含金量。自面世以来，就收获了大批购房者的拥趸，更创下单日劲销5.5亿的佳绩，如今更成为提前抢占柯桥主城的上车机会！

金昌·烟波飞鹭效果图

粗略计算，R41的预计保底售价将破3.6万，洋房产品势必4万+，而烟波飞鹭洋房均价仅3.2万，若稍有犹豫，只怕是“手慢无”了。

烟波飞鹭处于融杭桥头堡的红利风口，更占据城市核心级商业教育资源，占位得天独厚。

同时作为“2020年度中国优质楼盘”，烟波飞鹭的产品力也是无可挑剔。

建筑设计由被美国时代周刊、纽约时报等赞扬的国际设计公司“零壹”操刀。金昌曲线、白鹭之翼、无界之境、艺术白调等诸多原创，整个造型放眼长三角都难得一见。

金昌·烟波飞鹭效果图

景观设计由国际景观规划设计大奖IDEA-KING获得者“玖鹿”担纲。外造约700米沿河景观带，内造以曲线迎宾中庭、近4800方中心泳池为主的“一庭一池，两区五园”高规格度假景观。

金昌·烟波飞鹭效果图

全盘皆规划改善大户型产品：洋房、联排、叠排、独栋。较大670㎡体量的艺墅独栋，成为历史级的产品。随着国家土地政策导向，未来出现的概率只会更低；宽境联排起步290㎡，秒杀市面一票190㎡主流排屋；叠排200-400㎡，上叠露台约40㎡，超越市场大片排屋合院产品。

金昌·烟波飞鹭效果图

超越级的尺度，超越级的舒适度，这也是住宅产品的阶层跃升。

凭借过硬的产品品质和口碑，金昌的房产也一直是二手房市场价格的稳定器。从玉兰花园、百合花园，到香湖郡、香湖印、香湖印月，不外如是。

面对坂湖3.6万+、库存见底的现状，远见当下金昌优质资产，时不我待！

建面约143-310㎡江景洋房

建面约200-670㎡定制墅品

火热登记中