契税、房票补贴延续!周成交环比上涨55%

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成交概览

上周（12月26日-1月1日），越城区（含袍江）商品房总成交242套，成交面积29732.24㎡。各类商品房中，商品住宅成交209套，成交面积为27507.24㎡；商业物业成交15套，成交面积为1180.36㎡；办公地产成交18套，成交面积为1044.64㎡。

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住宅市场

商品住宅方面，根据搜狐焦点绍兴站统计，上周（12月26日-1月1日）越城区商品住宅共计成交209套，与上上周（135套）相比，成交量环比上涨约55%，日均成交约30套。

上周成交量持续反弹，呈现出了年末翘尾行情。12月份，越城区商品住宅累计成交649套，一改10、11月份的低迷行情，成交量直接翻倍上涨，形势一片大好。

进入1月，即将进入中国传统的春节假期，成交量可能会被按下暂停键，但从目前绍兴的楼市政策来看，楼市小阳春正在来的路上。

12月30日，绍兴发布了新的房产新政，其中有两个重要内容将直接促进住房消费。

第一，延长部分房地产政策使用时间。各地可根据实际，将购房契税补贴、价格备案、分批竣工验收等2022年出台的鼓励房地产健康发展55条政策时效延长至2023年底。

第二，继续推进房屋拆改和房票使用。全力推进2023年第一轮房屋拆改500平方米，其中住宅类拆迁不少于300万平方米且房票使用率不少于60%，房票使用范围扩大至二手房。

再来看一看上周商品住宅成交分布：

镜湖成交131套商品房，成交面积15374.42㎡；

主城成交60套商品房，成交面10121.26㎡；

袍江成交18套商品房，成交面积2011.56㎡。

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成交排行

上周住宅成交套数排行前三位的分别是：云筑轩34套、天汇府25套、HFC华发金融活力城22套。

上周住宅成交面积排行前三位的分别是：云筑轩4061.32㎡、天汇府2865.94㎡、HFC华发金融活力城2394.06㎡。