溢价封顶34.9%配建0.4万方金昌竞得5.3万嵊州住商用地

焦点快讯

嵊州市R/B2020-35号出让地块

今日10时，正式出让

经过 121 轮

金昌

以总价 29350 万元竞得

成交楼面价 5473 元/㎡

封顶溢价率 34.9%

竞报配建面积 4000㎡

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地块相关信息

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地块区位图/实景图

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竞价报价规则

本次网上拍卖出让采用限时竞价方式进行，本次网上拍卖出让不设底价，增价幅度为 50 万元或 50 万元的整数倍，采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让。

设定较高价为29350万元，在较高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人，初次报价不得低于起始价，报价以增价方式进行，每次加价不得小于规定的增价幅度。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。当有两个或两个以上竞买人报价达到较高价时，转入竞报配建人才住房建筑面积阶段，并以竞报配建人才住房建筑面积最多者为竞得入选人。

人才住房的建筑面积标准为 80 - 100平方米，上下浮动 5 平方米。竞报配建人才住房起始建筑面积为 100 平方米，以后每次增加面积为 50 平方米或 50 平方米的整数倍，累计后要求以套为单位确定，不足一套的按一套计算，较高竞报面积为 53600 平方米。

人才住房品质应不低于该地块内商品住房品质，按幢集中布置（不足一幢的，按一幢楼内纵向集中布置），布置方位为北侧沿江区域，并按相关要求实施住宅全装修，全装修标准不低于 1000 元/平方米。

配建人才住房建成后无偿移交给政府指定单位，并按视同销售缴纳有关税费，税费缴纳按规定由双方各自缴纳。土地竞得人须与建设局、城投集团签订《人才住房建设移交监管协议书》。

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特别说明

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地块周边

南沿路大三角地块，位于嵊州的城西区，是澄潭江与长乐江的汇合处，与城南新区隔江相望，是宜居的风水宝地。

交通：东南路连接城西和城中，与城南隔水相望，交通便利；

商业：与老城区文化广场、城南新区均一江之隔；

教育：城南小学、马寅初中学、剡山小学等教育资源（学区以政府公布为准）；

医疗：嵊州市中医院、嵊州市人民医院；

生态：是澄潭江与长乐江的汇合处，步行桥、美妙三公里等。