金科旭辉上河之城 | 出繁入静的生活,圈粉无数的综合体洋房

“好项目从不缺买家”，回溯刚刚过去的8月，金科旭辉上河之城创造了劲销一亿的不俗佳绩！

热销并非偶然，上河之城一举成为当红不让的实力派，究竟有何魅力？高人气的背后不仅是其超高的性价比，更归功于难得的综合体洋房生活。

示意图

综合体生活方式，如何“凭实力圈粉”？

如今，快节奏已是生活常态，人们期待一种高效、便捷的生活方式。综合体住宅下楼即购物、吃喝玩乐样样齐全，自然成了多数人的向往。

绍兴人也不例外，地标级综合体——旭辉广场备受瞩目，涵盖九巷街、树源咖啡馆、乐活幻境等多元化场景，适合全年龄段人群不同的功能需求。

上河之城正建造于旭辉广场上，未来将为业主解锁全新的综合体生活。时尚购物、闲趣生活、亲子陪伴等步行即达，饭后散步的功夫就能来到楼下的旭辉广场，减少道路拥堵时间随时shopping，坐享综合体的便捷生活。

示意图

稀缺综合体住宅备受追捧，掀起争抢热潮

对业主而言，综合体住宅不仅意味着吃喝玩乐购的各种便利，其价值也水涨船高。

随着板块发展的愈加醇熟，综合体住宅的价值也愈加凸显，溢价力可观。参考杭州天街上的春江郦城，2014年首开均价约2.3万元/㎡，如今的二手房价每平米已高达7万+，即使是最小户型上涨也在400万+。可以想象，像上河之城这样位于城芯板块的综合体住宅，其溢价潜力不可小觑。

综合体住宅兼具一站式缤纷和高溢价自然人人青睐，但想要拥有一套却并不容易。像杭州的星潮映象府，自带高端商业综合体SKP，两次开盘中签率分别为2.78%和6.74%，有房家庭和无房家庭均需拼社保，全盘限售。如此直观的数据，最能反应综合体楼盘的难得。

示意图

对于绍兴，位于核心地段迪荡芯又自带综合体的洋房，有且只有上河之城一座。即使放眼全绍兴，也仅有两处综合体洋房，而另一处楼盘均价高于上河之城约6000元/㎡。显然上河之城更具价格优势，性价比肉眼可见。

在产品稀缺的情况下，上河之城未来的价值和热度不言而喻。

当综合体遇见洋房，锁定绍兴爆款

当上河之城约6万方的旭辉广场遇见洋房，便将惬意的静谧居所与都市繁华无缝衔接。

首先，低密洋房让人与自然保持着舒适的距离。容积率过高，会导致人口密度过大、绿地少、道路窄等问题。

示意图

上河之城科学排布楼栋，1.76平均容积率在楼栋间营造精致的宅间花园，享受更多的风景与鲜氧。

植被的增多也拉开了栋与栋的距离，上河之城1:1阔绰楼间距，保持室内采光及通风，同时减少楼栋间横向干扰，让邻里亲密又不失分寸感，生活更加私密。

示意图

此外，带来舒适体验的除了低密花园，也少不了87%的高得房率。上河之城充分利用每一寸空间，同等面积将享受更多使用空间，合理的户型设计带来更开阔舒适的生活空间。

综合体洋房的优势不彰自显，便捷的生活方式、舒适的居住体验合二为一，兼具价值感和体验感。

迪荡芯综合体洋房仅上河之城一处，出繁入静的理想生活在这里都能找到，受到众多购房者青睐。金科旭辉上河之城建面约89-125㎡滨水洋房，火爆热销中！