13幢高层住宅 镜湖华发湖东1号地块(1- 4地块)规划出炉

近日， 绍兴日报发布一则《绍兴市镜湖新区湖东1号地块（1- 4地块）建设工程方案规划公示》。

网站截图主要经济技术指标：规划用地面积：50839.80平方米；总建筑面积：154371.30平方米；地上总建筑面积：114091.30平方米；地下总建筑面积：40280.00平方米；住宅建筑高度：54.00米；容积率：2.20建筑密度： ≤22%绿地率： ≥35%

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2019年，12月31日，杭州铧璟置业有限公司（珠海华发）以总价 66.5 亿元竞得镜湖新区湖东1号、2号、3号地块。

三宗地块总建筑面积超 120 万㎡！土地用途涉及商业商务用地,居住用地兼容商业商务用地。

其中，关于镜湖新区湖东1号地块中的湖东1-4地块特别说明如下：1、湖东1-4地块内需配建建筑面积不少于1800平方米的社区用房，不少于2050平方米的居家养老服务用房，不少于450平方米的社区卫生服务站，不少于60平方米的公厕，以上配建用房建成后无偿移交相关主管部门，同时配建不少于3300平方米的室内菜场（整体产权），所有配建用房沿北侧建贤路集中布置，设置独立出入口；2、湖东1-4地块内需建设一定数量的回购住宅，位于地块北侧，由竞得人负责投资建设，建成后由绍兴市城北建设工程有限公司回购，用于征收户安置，住宅原则上按整幢回购，回购数量不足整幢的住宅在整幢范围内回购结束后剩余住宅可销售，回购住宅实行全装修，成品交房，装修费用标准不低于500元／平方米，住宅回购价为14000元／平方米,其地下汽车停车位回购价为15万元／个。3、湖东1-4地块回购住宅建设位置为1-4地块北侧，集中连片建设，其套型要求为按照建筑面积80平方米、100平方米、120平方米、140平方米四种基准套型，套型建筑面积正误差不超过5平方米，不得出现负误差，共计449套。层高不低于3米，停车位尺寸不得小于2.5米×5.5米。