断供10年上新!二环内会稽山下 1.15低密豪宅迭代而来!

3月20日，时值春分，大家越城区YC-21-02（京东方东侧）地块，终于在绍兴人历时9个月的翘首期盼中，优雅登场。

【大家湛景·满园】，这个赋有诗意的案名，乘春而来。

▲绍兴实景 /来源网络

容积率1.15，二环内低密被刷新！

约5小时鏖战，221轮报价，超48%溢价率！

这是【大家湛景·满园】在去年7月土地拍卖时创下的亮眼战绩。

房企大鳄热抢背后的一个核心价值，便是容积率1.15。

▲大家湛景·满园 /区位示意

2019年，鲜有上新的越城区二环内，集中出让了5宗优质宅地，其中满园所在的地块就凭借1.15的容积率，刷新了区域的低密标准。

楼市有个说法，土地每降容0.1，楼间距将增加2米，日照增加15分钟，小区新增100棵树，绿地率增加1%，被邻居吵到的机会也将减少20%。

▲大家湛景·满园 /鸟瞰实景

相较绍兴市面上不少项目多采用“高层+排屋”的高低配形式，来紧扣“低密”边界，满园1.15的容积率，则让项目开发显得更游刃有余些。

在绍兴，购房者对低密产品通常有着先天的好感，【大家湛景·满园】目前展现的居住想象，对他们的吸引力正在慢慢渗透中。

断供10年，二环+会稽山豪宅板块上新

【大家湛景·满园】占位的会稽山板块，是绍兴人公认的低密富人区，因风景秀丽、文化积淀的千年地脉基因，成为绍兴高端人居板块中的“无冕之王”。

▲会稽山风光 /来源网络

会稽山国家森林公园，更是2018年以来浙江省少有一处获批的高级森林公园，森林覆盖率高达97.04%。

板块宜居属性一脉相承，从魏晋名流的定居之地，到如今的风景旅游度假区，绍兴很难找到与此地比拟的天然环境。

▲大家湛景·满园 /鸟瞰实景

如今的会稽山脚下，有房坐落的地方，已是动辄千万论价的绍兴先进别墅玉园、香格里拉花园、若耶方舟别墅，以及高尔夫球场、会稽山度假酒店等高奢配套。

住在这里的，也大多是绍兴原始财富的积聚者。

去高尔夫俱乐部打场球，或是在度假酒店喝个下午茶……你碰到的都可能是身价过亿的上流人士。

▲会稽山配套 /实景

然而，因长达10年未有新盘供应，二环线与会稽山板块的交集之地，一度断供，连二手房都鲜有入市，这让此后希望跻身该板块的财富新贵们惋惜不已。

眼下，与玉园仅一路之隔的【大家湛景·满园】，作为该板块10年来面市的纯新项目，让置业此地的需求有了新出口。

会稽山下，一场人居革新

首度亮相即引市场关注，【大家湛景·满园】登场，让人憧憬。

究竟是什么样的产品风格，能契合满园之名赋予项目的儒雅气质和形态呢？

仅从案名，或可一窥线索——“园”。

“园”，即园林，是中国建筑文化的集大成者。【大家湛景·满园】以园定调项目，也流露出项目江南名园的气质。

▲园林春色 /来源网络

与此同时，一场会稽山脚下的人居革新正在兴起！

在城市界面一年一焕新、建筑潮流一盘一更动的今天，住宅的更新换代犹如日升月落。

断供10年的会稽山板块，显然太久没有“新鲜血液”注入，区域之上坐落的仍然是十年前大行其道、十年后鲜有问津的法式建筑、美式建筑。厚重的石材干挂，繁复的欧式工艺，带来的是与绍兴人文底蕴脱钩的割离感，也让板块内的建筑出现了严重的时代断层。

10年后的会稽山板块，由于【大家湛景·满园】的入市，终于迎来了全新理念的城市迭代作品。

随着中国传统文化的复兴，以及中式审美的回归，当代国人越来越倾向于赋有城市底蕴、当地环境特色和更具文化自豪感的建筑设计。

▲绍兴沈园实景 /来源网络

大家房产对于满园的规划开发，将秉持“一城一定制”的理念，立足千年绍兴，以“一山一园”为精髓，将中式文化与现代时尚相结合，以期望来填补会稽山板块当前的人居少有。

▲大家湛景·满园 /示意图

“双百强”大家房产，因信赖前行

从绿城，到滨江，再到大家，杭州品牌房企因对住宅品质的严苛要求，而深受购房者的喜爱和信赖。

拥有38年历史的大家房产，已深耕全国16座城市，建设住宅小区120余个，获鲁班奖等无数荣誉的同时，也收获了数十万的“大家粉”。

这个3月，大家房产还连续登上由权威机构发布两大“2020中国房地产百强房企榜单”，荣获“双百强”殊荣。

匠心筑造的千万级豪宅武林府、金麟府、杭州大家等项目，至今是屹立杭州楼市、为人歆羡的标杆作品。

▲大家杭州豪宅作品 /来源网络

合作开发的钱塘府、望江府、候潮府，更是近年来圈粉无数的流量担当。

▲候潮府实景 /来源网络

2017年，大家房产进驻绍兴，凭借阳光里、映江南、大家镜界的热销，以及实景远胜效果图的品质口碑，成功打动绍兴购房者，奠定了“大家房产=好房子”的深度信任。

相信，由大家房产倾力打造的【大家湛景·满园】，将不负市场期待，更不负地块山水优越的地脉基因，为绍兴带来铭刻时代的会稽山迭代新作。

十年热盼，终有回响【大家湛景·满园】

案名盛大发布

世茂&银泰城市双展厅

3月31日 开放在即

- 项目位置 -

越城区京东方东侧地块，东至浣江路，北至嵊山路

- 项目热线 -

400-032-4608 转 397744

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责任编辑：ZY

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