解码逆市热销:这样的房子不火都难!

  作为房产媒体人，直观的感受便是市场的热度。

  镜湖可谓绍兴近来竞争激烈的区域，项目多，品牌多，产品丰富，价格更是高低错落、相互叠加，几乎没有一点缝隙，但有一个大盘，却突破内卷，实现逆市热销。

  最近，咨询龙湖·金帝天汇的购房者明显增多，陪朋友去售楼部，也能亲眼目睹超越行情的人气。

  龙湖金帝·天汇效果图（非交付标准）

  体量颇大的售楼部里，沙盘前、洽谈区、样板房，都是川流不息的样子，丝毫感受不到市场冰封的氛围。

  然而，直观感受固然重要，但如果没有数据支撑，真实性依然要打个问号，所以实地探访之后，还需要官方站点统计数据作为补充。

  过去的一周，天汇网签成交47套，位列越城区次席，而本月截至26日，天汇已经网签130套，领衔整个越城区内所有项目，更在镜湖激烈竞争中脱颖而出。（数据来源：绍兴房地产信息网）

  今年，无论是自住买家还是投资客，买房大多会先到龙湖·天汇看看，因为这个项目的个性标签太显著——天街房。

  龙湖金帝·天汇效果图（非交付标准）

  镜湖作为绍兴城市首位度较高的区域，对大型高品质商业综合体的期待由来已久，这时候，中国商业地产当红IP“龙湖天街”落户镜湖，堪称神来之笔，不仅能破区域发展之困局，更满足消费升级的需求。

  更为重要的是，绍兴还有杭州龙湖天街的忠实粉丝，他们亲眼目睹了龙湖的实力与诚意，也充分了解天街如期而至的必然性，更加憧憬能从自家地下车位直通天街的无缝对接，更期待跨年狂欢后步行回家的便利还有满满的业主福利。

  除了携旗下知名商业IP共建镜湖，龙湖还在绍兴品质人居方面，给足了市场诚意。

  比如小户型，天汇的产品堪称“诚意”代名词。

  占位镜湖核心，推出的建筑面积约99㎡房源，性价比相当高，而在当下的镜湖，这个面积段的房源大多分布在边缘区域。

  天汇建面约99㎡户型图

  而且这批天汇的小户型，还拥有出众的资源和颜值，比如最近推出的两幢小户型房源，侧边临水的景观资源十分惊艳，外立面则采用金属铝板和真石漆相结合。

  当然，天汇的房源不止于小户型，该项目建筑面积约172㎡的大平层，早早预订了“热销”。

  示意图（非交付标准）

  这是天汇的大平层，一共只有34席，却也是占据景观资源塔尖的大平层。

  这批房源所处的位置有多少，去现场看看沙盘就知道了——顶在地块东南端，面朝宽阔水域，周边没有高大建筑遮挡，独享视野和阳光。

  龙湖金帝·天汇，四批次火热加推，建面约139-172㎡滨水终席奢宅、建面约99-109㎡精工三房，现已进入年末抢席阶段。分秒递减，犹豫难在！