镜湖湖东片区官方规划出炉!镜湖重点开发将新增幼儿园和中小学

4月3日，绍兴市自然资源和规划局发布了绍兴市镜湖新区湖东片区控制性详细规划公示。

【湖东片区详细规划出炉】

湖东片区，是镜湖新区承接绍兴城市功能拓展的重要节点！

从现在的建设用地约281公顷，到规划建设用地约439.19公顷，这块片区将成为镜湖重点开发区域。

【规划范围】

规划区位于镜湖新区的东部，东至中兴大道、南至群贤中路、西至解放大道、北至杭甬客运专线，总用地面积约490公顷。

▲镜湖新区湖东片区区位图

【规划规模和定位】

规划建设用地规模439.19公顷，打造以科创总部、金融总部为引领，集聚行政办公、科创研发、商业商务、文化展示、生态居住、休闲配套等综合功能的科创金融活力城，规划容纳居住人口约4.39万人。

【用地布局规划】

现在湖东公寓、江南名苑、阳光城、时代世纪城等居住小区本次规划予以保留。新增居住用地主要规划布局于外官塘两岸、汤公路及后墅路沿线。

▲土地利用现状图

▲土地利用规划图

以世纪街这条主干道为分界线，世纪街以北的主要以新型产业用地，商住用地和一类工业用地为主。

现在中兴大道西侧的部分工业用地将规划为新型产业用地，推动创新产业发展。

世纪街以南区域，以居住用地、商务用地、行政办公用地为主。

二类、三类等对居住生活和公共设施具有污染性的工业用地被取代。

根据规划图可得知，A33为中小学用地，A4为体育用地，A51为医院用地，A2为文化设施用地，A6为社会福利用地。

▲世纪街以南规划示意图

其中两块居住用地规划配套建设幼儿园。

未来湖东片区的配套设施将一应俱全，完全能够满足湖东片区居民的日常生活需求。

湖东片区还规划了A1/B行政办公与商业商务弹性用地，届时能灵活安排行政办公、金融总部、酒店、零售商业等功能。