一周拍出三块土地!融杭接沪成效初显 柯桥城区土地成“香饽饽”

柯桥区融杭接沪成效初显

杭绍同城效应在土地拍卖上得到反映

5月22日上午，柯岩A—18地块举行土地公开竞拍

引来众多地产商参与

最终杭州正然企业管理有限公司（祥生）

经过64轮竞价

以总价15.55亿元竞得

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柯岩一周成功拍出三块土地！

柯岩A—18地块位于柯岩街道红旗村、东江村，东至规划道路，南至柯南大道，西至香林大道，北至梅墅横江，出让面积为100580.9平方米，最终，杭州正然企业管理有限公司（祥生）成交的楼面价10305元/平方米。

而在稍前的5月16日，临近东方山水的柯岩K-02B和柯岩K-02A两块姊妹地块成交楼面价分别为11495元/平方米、11510元/平方米。一周之内，柯岩成功拍出了三块住宅用地，楼面价均破万元。柯岩地块缘何受到区内外房地产企业的青睐，鉴湖旅游度假区管委会党工委委员、副主任俞国伟分析，这与柯岩的资源优势和地域优势密不可分。

鉴湖旅游度假区党工委委员、管委会副主任

俞国伟

“主要他们看中的是柯桥区的发展，因为现在柯桥区是融入杭州发展的一个形势。因为现在大家也知道，随着杭州的城市的扩大，一些外溢效应已经很明显了，我们周边柯桥杨汛桥已经在承接杭州外溢的一些辐射。”

为什么柯岩地块

受到区内外房地产企业的青睐？

柯岩位于鉴湖旅游度假区，自然和人文旅游资源十分丰富，有柯岩·鲁镇景区、大香林·兜率天景区、乔波冰雪世界、东方山水乐园等4个国家4A级景区和湖塘黄酒小镇、柯岩酷玩小镇等2个省级特色小镇；

同时，教育、卫生、文化、体育等基本公共服务设施完善，城市商业、旅游服务等配套齐全，已经实现十五分钟生活圈；近期还正在洽谈包括国际学校、大型旅游商贸综合体的引进、落成，柯岩作为其“南游”区块，加上近年来我区在融杭举措不断，步伐加快，这些都是房企们看中的原因。

鉴湖旅游度假区党工委委员、管委会副主任

俞国伟

“加大了交通的对接，轨道交通还有钱滨线的延伸，还有我们几个高速的联络线，都是跟杭城接轨的，还有政府的一些政策和一些规划，都是主动去承接了杭州的一些产业的转移。这些都是房地产企业他们看好柯桥这块地方的原因。”

记者了解到，柯岩的三块土地在融杭交通方面有着明显优势，东连杭绍台高速，南距建设中的杭金衢、杭绍台高速连接线出口仅3公里，西距杭州中环线2公里，北面距风情旅游新干线轻纺城站仅1公里，距杭绍城际铁路（接杭州地铁五号线）的稽山路站、柯华路站和笛扬路站仅为2至3公里，实现与杭州主城区无缝对接。

新闻来源：柯桥广播电视

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