镜湖西最新规划公示,新增大量住宅、商业和文旅用地

搜狐焦点绍兴站 2019-11-04 08:48:14
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10月29日绍兴市自然资源和规划局越城分局发布了《绍兴市越城区镜湖JH-06单元局部区域控制性详细规划公示》。

官方网站截图

本次规划范围为规划金川路以东,104国道以北,大越路以西,耶溪路以南的区域,面积约2.2平方公里。该区块位于越城区与柯桥区交界处,随着城市的发展,已经成为中心城市的重要组成部分。

区位图

对比现状图和规划图我们可以了解到一些信息。

现状图

首先是交通方面:

金川路将进行南延至104国道,同时区域内将新增或改建5条道路,完成后耶溪路、洋江西路、凤林西路之间的交通便捷性将得到极大的提升。

同时规划图中标示有轨道2号线线位和站点(未来轨道实施方案根据轨道线路规划进行调整)。

规划图

其次是区块内部土地性质的变更(为方便介绍,大致将规划区域划分为8个区块)。

分区图

1.区块1位于规划的西北角,金川路与耶溪路的交叉口。该区块村庄建设、工业、行政办公等用地,除左上角规划部分商业以及文物保护点外其余均变更为居住用地。

2.区块2北侧的工业用地变更为新兴产业用地,南侧物流用地在新的规划中将兼容商业。

规划图

3.第3个区块的村庄建设、工业、农业等用地也有大量的变化,鲤次江北部(现状:袁川村长埭溇)变更为居住用地并包含小部分服务用地,南部(现状:袁川村华善溇)分别变为行政办公、文化以及教育用地。

4.区块4北侧的工业用地变更为商业,南侧则统一变化为住宅用地,此外绿城小区中心还规划有一个6班幼儿园。

规划图

5. 洋江西路与金川路交叉口的5号区块现状为农林用地,以学塘江为界北岸更改为居住用地,南岸则将新添商业。

6.第6个区块(现状:王城寺村沈家岸头)将变更为住宅用地以及商业用地,还包含有一小块医疗卫生用地。

规划图

7.7号区块原环境设施用地性质不变,其余部分变更为商业以及一部分绿地。

8.最后是凤林西路以南的部分,农林用地和小块的工业用地全部变更为文化商旅用地。其余用地性质不变。

规划图

该区域位于镜湖和柯桥的交界处,此次规划出炉,意味着两区融合的脚步更进了一步。

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