参观一次实景样板就豪掷千万买房,只因……

“小伙子，这里可以参观吗？”

梅雨季开始的排名前列天早上，销售小任刚到项目东方美学生活馆的府门口，就碰到一位打着黑色长柄伞、头发略微花白、脖子上挂着相机的中年男士。

“可以的，您是排名前列次过来吗？有认识的销售么？”小任礼貌地询问。

“我在环城河边拍点绍兴的照片，走到这里被这片景观和这个中式的门头吸引，就过来看看。”对方如实相告。

“好的，那我为您介绍吧，您贵姓？”

小任怎么也没有想到，就在这样一个细雨密织的潮湿梅雨季的早上，这个“意外”出现的中年男士陈先生，在2个小时后，买下了这里的一套合院。

东方美学生活馆实景图

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穿过府门，小任和陈先生进入项目东方美学生活馆的入户大堂。

尽管这位被建筑吸引而来的陈先生，未必会买房，但小任还是非常开心自己公司的建筑能受到认可。

“中国文化讲求‘随缘而遇，随遇而安’，既然有缘，那么不妨直接跳过沙盘，与陈先生好好分享这个让自己倍感骄傲的作品”，小任淡定地想。

小区入户大堂是简约的现代风格，暖色的灯光配合屋外的江南水色，营造出的放松氛围，给人归家般的舒适和怡然。

陈先生并未在大堂过多停留，迅速被大堂外的景色吸引，径直走了出去。

“没想到，你们这个售楼处里，别有洞天。”陈先生对小任说道。

东方美学生活馆实景图

入户大堂外是一个赏景听雨的临湖平台，沿着临水的亭台回廊走了一圈，小任为陈先生补充介绍道：

我们现在眼睛所及的回廊池塘，加上茶亭、不远处的“云岫”园等都是公共的，一石一瓦、一花一树都是精心挑选，造价不菲。

陈先生站在回廊，面朝西厢，忍不住拿起手机寻找角度，取景拍照。

漫步回廊间，他跟小任分享了自己拍的照片：初夏，葳蕤的植物被下了一整夜的雨浸润得格外翠绿，三种不同的植物，在陈先生的镜头里被分别作为近景、中景和远景呈现，照片背景的白墙黛瓦间，一扇月洞门将观者的视线引向西厢的庭院。

东方美学生活馆实景图

“这里做的很有意境，苏州园林该有的亭、台、楼、榭、廊、桥、水、假山，一样不少，视线虽有边界，但这意境营造的层层叠叠，悠远不绝。”

原来陈先生对苏式园林颇有研究。小任随即带陈先生前往合院生活体验馆。

东方美学生活馆实景图

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梅雨季细密的雨，从昨夜开始便未曾停过，但入了园却并不再需要打伞，在入户大堂和合院生活体验馆之间，一条曲折的回廊将它们相连。

小任向陈先生介绍说：“传统中式园林建筑的美，不仅是一场视觉的盛宴，还有对日常生活功能性的充分考量。”

小任略微走在陈先生前，一边引路一边说：

“行走在这条回廊上，你细心观察就会发现，每走几步，我们看到的风景都是全然不同的视角。这不单单在于园林营造时有‘步移景异’的讲究，还在于传统中式建筑匠人擅长将空间与光影相结合。

比如，现在我们经过的这一扇花窗，在不同的时间、不同的角度，你所看到的景观，或许就是完全不同的。

东方美学生活馆实景图

除了美学价值之外，这个回廊在晴天能防晒，在雨天能避雨，连接院中的建筑，让院落生活风雨无忧。”

说话间，二人已经来到回廊的尽头，一道月洞门前。

出月洞门便到了合院生活体验馆。

东方美学生活馆实景图

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小任拾起衔环轻扣辅首，推开金丝柚木的门扉，一方通透的漏窗映目而来。

翠色的绿植掩映着暖光融融的客厅，陈先生感慨：“这真是既熟悉，又陌生的感觉啊。”

合院生活体验馆实景图

陈先生站在院内回廊，望着院中的景致，有片刻的出神。

待陈先生回神，小任接着介绍。“这是我们的实景小合院，这个院子大概有80平方左右，我们效法苏州著名的桃花源，在院中造了半亭、选用瘦、漏、皱、透的太湖石营造山景，挖水池引活水、种莲花养锦鲤，在院中营造出一方山水自然的缩略世界。”

东方美学生活馆实景图

“这让我想起了小时候住的院子。”陈先生说。

陈先生的祖上是绍兴一方的乡绅，到了陈先生这一代，小时候的宅院仍颇有气派。家里亭台楼阁虽并不全有，但趴在池塘旁的太湖石上钓小龙虾的事，小时候也没少做。

陈先生告诉小任说，小时候调皮不读书，就会被罚站，赤脚站在花街的鹅卵石上，那个酸爽的滋味，他现在仍是记忆犹新，花街的设计跟这个院子里的几乎一模一样，都是——芝花海棠，所以，他见到这个院子，就有似曾相识的感觉。

东方美学生活馆“芝花海棠”花街实景图

陈先生还告诉小任，这花街要好看，鹅卵石要选相同大小、色泽相近的，鹅卵石与鹅卵石排布的间距要匀称，听起来好像很简单，但就算是一个技艺娴熟的老工匠，一天也只能铺很小一块地方。

而且院子里的植物，虽然看似长得很随意，但其实都是有讲究的。

春粉、夏绿、秋黄、冬白，院中四季要花开不败。

陈先生的一席话表现出了对园林设计独到的眼光。

东方美学生活馆实景图

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从回廊进入屋内，约7.2面宽、餐客一体的客厅，让陈先生连连点头。而客厅另一头，蟹眼天井的存在，更是为本身已经足够通透的客厅，增添了不少的意趣。

近10个平米的厨房，在一般的合院产品中，也是极为少见。

小任看得出来，陈先生很是喜欢这个一楼的空间布局，因为他找了很多不同的角度，来拍摄这个客厅。

合院生活体验馆实景图

随后，两人前往二楼。

二楼三个房间开间都非常大，软装贵而不奢，极为注重生活细节的设计，但最吸引陈先生的，还是朝向院中的美人靠。

如果说，在一楼的院中，是置身山水之间的现实享受，那么斜倚在二楼居住空间里的美人靠上，远眺邻家的白墙黛瓦，俯瞰院中花鸟虫鱼的世界，则是人生另外的一重境界。

东方美学生活馆实景图

雨打芭蕉、瓦当滴水。

陈先生说，他记忆里关于儿时绍兴的记忆，就此复活了；很多儿时宅院的故事也忍不住分享。

小聊间，大半个小时就过去了。

合院生活体验馆实景图

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参观结束，回到入户大堂，陈先生向小任询问了项目更多的具体情况。

随后，小任见他发了几张照片给太太，又见他走到大堂外的亭台，打了个电话。

十分钟左右时间，陈先生返回并跟小任说，刷个定金，他想买一套。

幸福来得有点太突然，小任一时间竟没有接上话。

这位被建筑吸引而来，看不出身价的陈先生，难道是一个隐形的富豪？

合院生活体验馆实景图

见小任疑虑，陈先生说，他和太太都是绍兴人，目前在上海的大学里教工商管理的课程，也兼着绍兴几家企业的管理培训工作。

现在快到了退休的年纪，有几家不错的企业正在邀请他们回绍兴当顾问。

对于在上海住了快40年的他们来说，回乡置业，带着叶落归根、回归传统的念想，也是希望能找到一个纯中式的住宅，回归儿时的时光。

或许是心念过于强大，没想到竟在拍摄环城河雨景的途中，偶遇到了理想的纯中式住宅。

陈先生说，虽然这个合院听起来总价将近千万，有点高，但对于他们来说，用上海徐汇区一套百来平米的高层，置换一套有天有地有院子，还是位于绍兴老城区、出门即见环城河的纯中式合院，不要太划算喔！

东方美学生活馆实景图

PS：

或许很多人已经猜到，这是一个绍兴稀有的，但凡看到，就会心动的纯中式合院——融创·越州府。

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