看房日记 | 距离杭州5公里,它是抢夺融杭红利的不二之选

看房日记 2020-05-09 21:41:05
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​离杭州再近点!南站新城5km,中南·漫悦湾看房日记。

 为迎接 2022 年亚运会,杭州正不断完善配套建设,以一个更为崭新的风貌接受世界参评。

 借亚运会东风,杭州南站也正蓄势崛起。 

杭州|图片来源于网络 

过去,杭州南站只是一个籍籍无名的过路站,未来,它将是中国铁路客运站中最高级别的始发特等站,集高铁、普铁、地铁、公交、长途客车于一体,毫不夸张地说,它将作为一 个连接长三角地区重要的交通枢纽而再难以被人忽视。 

核心交通枢纽给该区域带来的影响可以想见,商业,医疗,教育等等城市重点规划建设都会被吸引至此,不论是杭州南站新城的配套规划还是未来的发展潜力,南站新城都将以一 个崭新的风貌出现在世人眼前。 

杭州南站|图片来源于网络

人人都想靠近核心区,却也并不是谁都有机会的,金钱,房源都会成为限制,我们都想尽可能离杭州这个一线城市近点,可望着杭州几万一平的房价,也只能苦笑了。 

所以这次小编特意去寻找了在杭州中环圈内的高性价比楼盘,不妨跟着小编转移下视线,把目光从人人都争着抢的杭州南站新城转到仅仅5公里外隔着西小江的绍兴杨汛桥,最近这里刚入驻的品牌房企中南·漫悦湾,也许它会让你满意的。

 中南·漫悦湾丨效果图

 1.未来潜力地带 投资者的不二之选 

杨汛桥与杭州萧山仅一江之隔,5公里的直线距离意味着它处在目前正在建设中的杭州中环圈内,加之将于今年年底完工的杭绍城际铁路,杨汛桥与杭州南站正逐步打破边界,未来杭绍一体化的概念践行使得杨汛桥这一板块迎来升级。

杨汛桥地块图 

在《钱杨新城战略规划》中,杨汛桥被定位为钱杨新城的副中心,重点承担高品质生活服务、商务商业等功能。

 一系列建设例如世纪联华物流配送中心,杨汛桥群众体育中心,永利金融投融资平台项目等均已建成使用,该地块未来还将承接更多的规划建设。 

板块的升级意味着有利可图,中南·漫悦湾和许多投资者正是看中了杨汛桥这一地带未来在杭州辐射范围影响下的升值潜力。

中南·漫悦湾丨售楼处 

对于投资者来说,目前这一地块正处于价格洼地,中南·漫悦湾目前仅 16000 元/㎡均价,与杭州动辄三四万的房价来说,可以说性价比非常高了。

而中南作为中国房地产开发企业 16 强,已布局全球 100 城,打造了 360 个高品质项目, 拥有120 万名业主,品牌房企的实力不言而喻。未来潜力大,升值空间高,成本低,品牌房企可信赖这些优势都是投资者夺得红利的价值点。 

2.双城人居范本 刚需自住的不二之选 

对于在杭州工作的人士来说,在杭州买房仿佛成为了一个可望而不可及的梦,缺少足够资金,没有杭州户口,核心区房源稀少竞争力大等都是阻碍。 

怎样才能拥有一套既享杭州配套又相对低价的房子呢? 

与杭州相比,中南·漫悦湾仅 16000 元/㎡的均价,使购房者既可享有几乎同城的杭州配套,又能以一个相对低的价格购入。

关键在于,距离南站新城 5km 处的中南·漫悦湾以江桥大桥,沪昆高速,杭绍地铁(在建)为支撑,使绍兴形成“一桥、一高速、一地铁”的“杭州半小时通勤圈”。 

这一半小时通勤圈意味着双城生活成为可能,工作在杭州,生活在绍兴,同时享有杭州南站和杨汛桥两大板块配套。 

当时间被距离缩短,城市之间的界限也将变得模糊,双城生活正成为大城市房价日益增长态势下的一种新潮流。 

3.完备配套设施 理想宜居地产

杨汛桥地区房产不仅只有中南·漫悦湾,而小编之所以选择中南的原因除了它是该地唯一的品牌房企外,还有其以人居范本为概念建著的理想小区配套。

项目紧邻杨江西路主干道,距离杭绍城际铁路杨汛桥站约 800 米,杭州绕城高速(杨汛桥互通)直线距离约 1.2 公里,居住于此交通十分便利。

周围还兼有杨汛桥镇中心小学、杨汛桥镇中学、象纬幼儿园、联华购物广场、江桥综合市场、萧山银泰城、开元广场等丰富配套,不必担心孩子教育和生活便捷性问题。 

中南·漫悦湾丨效果图 

项目占地约 4.9 万方,规划 10 幢小高层,10 幢洋房

小区楼幢均错位分,充分保障了采光率和视野的开阔,北面即是风景宜人的西小江自然景观,同时配备有 360 米的环江跑道和 560 米的内跑道,清晨可环江晨跑,傍晚可和家人沿江散步,纵享宜人景色。 

小区酒店式出入口,充分体现业主归家礼遇,内部全年龄段配套,健身区,老年区,休闲座椅等可为业主提供足够的自由活动空间。

 4.稀缺黄金小户型 精致三开间 

项目规划有 79 ㎡,86 ㎡,88 ㎡三大户型,最大的特色在于小户型做到了双阳台南向三开间。户型设计充分考虑到了小户型多房间的高性价比需求,主次卧书房皆有,一家多口均可入住。

88 ㎡ B 户型为例,主次卧均享有南向观景阳台,一览风景无余的同时也能沐浴到南向阳光。餐客一体化极大提升了空间的通透感,主卧套房设计保证了私密空间的舒适度。 

仅 88 ㎡却做到了三室,且可享有南向双阳台,这在小户型上可谓是高性价比稀缺设计了。

建面约88㎡三室两厅两卫B户型图

在小编看来,中南·漫悦湾绝对是个以高性价比毗邻杭州的宜居楼盘,16#,17#,19#, 20#即将首开,想离杭州更近,中南·漫悦湾是个不可错过的选择。

待定

柯桥东至民居,南至杨江西路,西至杨汛桥自来水厂,北至西小江 查看地图

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