16个片区!约1633公顷!绍兴较新成片开发区域曝光,主城罕见挂零?
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6月10日，绍兴市自然资源和规划局发布了关于公开征求绍兴市2022年土地征收成片开发方案的意见的公告。
本次公开的成片开发方案，涉及10个街道（柯岩、齐贤、灵芝、东浦、安昌、华舍、斗门、东湖、马山、皋埠街道），共计16个成片开发片区，总面积约1632.74公顷。
相比较2021年绍兴市成片开发方案（33个片区，2360公顷），2022年的土地征收成片开发的体量明显减少，主城区更是颗粒无收。
袍江成片开发区域最多，包含7个片区，开发面积约1033公顷，占总开发面积的约63%，分布于马山街道、斗门街道、东湖街道。
其中，居住用地约479公顷，工业用地约230公顷，综保区还将持续开发，开发面积约317公顷，另外还有约6.8公顷的商业服务用地。
柯岩成片开发片区3个，开发面积约81.43公顷。其中梅墅城市有机更新片区开发面积约72.67公顷，是柯岩开发的重头戏。
据悉，梅墅区块涉及厂房片区拆迁面积约27.7万平方米，住宅片区拆迁面积约15.3万平方米，涉及拆迁户约900户，项目共计总投资65亿元。
根据官方较新消息，梅墅丈量已启动，计划于今年拆迁！
此次，镜湖区域成片开发片区只有1个，位于镜湖湖东片区，但开发面积很大，约304.08公顷。
4月，绍兴公共资源交易网发布《湖东华发金融活力城未来社区+城市风貌样板区”全过程工程咨询服务招标文件公示》。
也就是说湖东片区将主打未来社区和城市风貌样板区。
齐贤除了未来之城商业片区开发，在高铁北站西侧，还将开发一个大型居住片区，片区面积约149.96公顷。
该区域属于柯越之间的边界地带，未来，柯北的未来城、高铁新城，将不再是单枪匹马的发展，而是形成一个区域发展的合力，让城市边界共享核心区发展的红利。
柯越之间的边界地带迎来发展，将促进柯越两地水乳交融。
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