单日成交开挂!绍兴楼市奇迹“反转”

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成交概览

上周（9月19日-9月25日），越城区（含袍江）商品房总成交297套，成交面积43886.36㎡。各类商品房中，商品住宅成交258套，成交面积为34969.64㎡；商业物业成交8套，成交面积为7491.41㎡；办公地产成交30套，成交面积为1375.4㎡，其它地产成交1套，成交面积为49.91㎡。

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住宅市场

商品住宅方面，根据搜狐焦点绍兴站统计，上周（9月19日-9月25日）越城区商品住宅共计成交258套，与上上周（79套）相比，成交量涨幅暴增约227%，日均成交23套。

9月22日，单日成交量高达122套，成功刷新了越城今年以来新房单日成交较高上限。

截至9月25日，9月份越城区累计商品住宅成交397套，从月度整体成交量来看，依然处于低位徘徊。

为什么上周成交量走出了暴增式曲线？

可能与契税补贴政策有关。今年下半年，绍兴多地推行房地产交易税款财政补贴实施细则，在今年9月30日之前购买商品住宅的，越城区、柯桥区、上虞区将按所缴契税地方留存部分50%给予补贴。

按越城区的契税补贴政策，凡在2022年6月28日至2022年9月30日期间，购买商品住宅的，按所缴契税地方留存部分50%给予补贴。

另外，2022年10月1日至2022年12月31日期间，购买商品住宅的，按所缴契税地方留存部分30%给予补贴。

再来看一看上周商品住宅成交分布：

镜湖成交140套商品房，成交面积17287.94㎡；

主城成交102套商品房，成交面积15744.09㎡；

袍江成交16套商品房，成交面积1937.61㎡。

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成交排行

上周住宅成交套数排行前三位的分别是：春风十里35套、华发金融活力城25套、润樾山名邸20套。

上周住宅成交面积排行前三位的分别是：春风十里5245.21㎡、润樾山名邸2971.48㎡、华发金融活力城2596.85㎡。