楼面价2212元/㎡起!柯桥滨海近28万方涉宅新地4月出让

3月9日，柯桥滨海工业区2017-17地块国有建设用地使用权及采矿权在浙江省土地使用权网上交易系统上正式公告出让。

滨海工业区2017-17地块，位于马鞍镇，东至宝善桥路，南至柯海线，西至规划环山路，北至规划南周畈路，占地153179㎡，规划为商住用地，容积率1.6-1.8，建筑面积245086.4-275722.2㎡。

起拍价60989万元（含采矿权出让收益850.2万元）。

起拍楼面价2212元/㎡。

出让时间：2019年4月9日上午9时

官网公示截图

柯桥滨海工业区2017-17地块相关信息

柯桥滨海工业区2017-17地块相关竞拍信息

地块的规划要求以《规划设计条件书》为准，成交总价不包括城市市政基础设施配套费及矿业权交易服务费。

◆该地块国有建设用地使用权与采矿权一并进行网上公开拍卖出让。起始价包括土地出让价款和采矿权出让收益，若成交价超出拍卖起始总价，则溢价部分为土地出让价款与采矿权出让收益按拍卖起始价同比例分配。

◆柯桥区马鞍镇马鞍山东侧宝善桥村赐福地块边坡防治与场地开挖工程绍兴市柯桥区马鞍镇宝善桥村建筑用石料（砂岩）矿采矿权：矿区面积为0.153179平方公里，开采标高为+1m～+11m。矿区范围内资源储量为砂岩矿（宕碴）31.14万m³（74.12万吨），剥离物（第四系粘土淤泥及建筑垃圾）30.24万m³。设计开采规模为49.4万吨/年，采矿权出让期限为自采矿许可证颁发之日起1年6个月，工程结束即注销采矿许可证。详见《柯桥区马鞍镇马鞍山东侧宝善桥村赐福地块边坡防治与场地开挖工程绍兴市柯桥区马鞍镇宝善桥村建筑用石料（砂岩）矿采矿权出让方案》。

◆该地块地下建筑面积为80000-130000㎡以内，仅作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用，该部分面积不计入容积率。

◆商业建筑面积控制在1500-2500㎡，集中布置于地块东侧，沿宝善路设置，且层数不超过2层。

◆为满足山体排水需要，竞得人在地块内需开挖河流，在方案报批前，需征得水利部门同意。

◆该地块实施装配式建造的面积不得少于规划计容总建筑面积的25%。（本条款由相关行业主管部门负责解释并监督执行）。

◆网上报名时间：2019年3月15日上午9时起至2019年4月8日下午4时前。

◆竞买保证金为人民币12200万元，应当在网上报名时间内缴纳到指定账户，竞买保证金缴纳的截止时间为2019年4月8日下午4时（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上拍卖出让活动。

◆本次出让网上拍卖交易不设底价，增价幅度为500万元或500万元的整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得入选人。确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。

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