读懂“1.0”?这里让你明白“何为生而不同”!

世界著名建筑大师安藤忠雄曾说过："如果能够把花草、树木、流水、光和风根据人们自己的意愿从自然界中提炼出来，那么人间就接近于天堂了。"

但是随着城市化进程不断提速，土地资源日益紧张，高层已成为城市建筑的主角。鳞次栉比、密密麻麻的高楼象征着这个城市的发达。而被花草、树木、流水、光和风包围的低密城市院墅却是极难寻觅。

懂择居之道的人，必定是懂生活的人。人们会抱怨城市的喧嚣和拥挤，向往田园诗意生活，而一旦远离尘嚣而居，则又觉得生活索然乏味。因此，一栋真正离尘不离城的房子，成为多数人的梦想，却是少数人才能拥有的生活。

舍 得

多数人住高楼，少数人向低住

人生尽在舍得间。《地藏经》说：舍一得万报。

在寸土寸金的城市里，楼房越建越多、越建越高。高密度的居住环境，不断缩减着人们能享受到的绿化和休闲用地。如北京国贸CBD区，容积率较高的达到了夸张的26.1（数据来自网络），高度更是超过了目前北京较高楼约330米的国贸三期。生活在这样的钢筋水泥丛林，何来舒适与惬意呢？

在城市中心的黄金地段，不惜牺牲利润，拒绝妥协，把生活让位于清风、阳光、湖景，不往高处走，而往低处去，这样的舍得，才最打动人。

留 白

是空间的留白，更是精神的丰盈

越是紧邻中心，越是难寻低密。因为土地价值在那里。

城市化过程加快，城市人口增添、越来越密集，必定导致城市土地越来越稀缺，城市核心的住宅容积率必定是高的。

所以你无法奢望“凤起潮鸣”做成低密。作为杭州最先进的豪宅代表，“凤起潮鸣”占据武林中心的稀世宝地，每一寸土地都价值高昂，所以即使售价上亿，它的容积率依然达到2.8（数据来自网络）。

走遍大多城市，中心地段的土地均被密密麻麻的高楼堆砌，放眼望去，水泥森林，满目灰色，极难在视野中寻觅到大片留白。

难 得

1.0容积率，是一首生活的诗歌

一个楼盘的容积率，不只影响着地价成本，还直接关乎居住舒适度。

即使在市中心，人们也渴望低容积率的低密住宅，但是，市心土地的寸土寸金，这样的楼盘极为难得。如今的城市住宅，容积率在2-3之间已成为常态，绍兴也不例外。

2006年国土局颁布“禁墅令”、2012年提出住宅容积率不得低于1.0、2016年停止审批别墅类土地……一次次的禁墅力度升级，意味着绍兴低密住宅已成稀世珍品。

鉴湖壹号院，以大品牌姿态缔造科学的居住尺度空间，于城市央心，缔造1.0超低容积率，全城难得一见的生态低密度城市院墅。多重立体景观园林，优质的通风采光，从绿化到楼间距的人性化设计，营造舒适度的体验感，俨然已经成为绍兴楼市上无法复制的“奢侈品”。

稀 贵

不是所有岛居，都能如此低密

鉴湖壹号院居于绍兴新城城央地段，周边配套醇熟，市政、商业、交通、文化、休闲、医疗六大中心环绕，在绍兴城央之上，打造容积率1.0的低密城市院墅。

毗邻绍兴母亲湖鉴湖畔，占据八百里鉴湖央心精华段，湖水潺潺，碧波泱泱；多处公园环绕，鲜氧之处，空气清新。

一期首推地块占据了项目较佳地理位置，坐北朝南，地形方正，一线临雄鹅江，围合出一方天然低密岛居墅境。

依据地势量体裁屋，利用空间落差铺排景观与建筑，精心打造约129㎡、139㎡墅级洋房，以及约170㎡、206㎡低密排屋，将更多的土地赠予花草浓荫，围合一个同等审美与品味的圈子。悉心人为，却形于自然，为城市礼献低密奢居盛景。

【风荷170】观湖院墅 | 建面约129—139㎡宽境洋房 12.15冻资排名前列！

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