楼面价12548元/㎡,金辉竞得柯岩A-03宅地!

· 焦点快讯 ·

 柯桥区柯岩A-03地块

今日9时30分，正式出让

经 81 轮

金辉

（杭州鸿振企业管理咨询有限公司）

以总价 146735 万元竞得

成交楼面价 12548 元/㎡

溢价率35.4 ％

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地块相关信息

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地块区位/实景图

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规划特别说明

一、建筑设计要求

（一）建筑高度：

A地块：建筑高度不超过 54 米，且住宅建筑高度不低于 36 米。

B地块：建筑高度不超过 27 ，且住宅建筑高度不低于 18 米。

（二）交通出入口方位：

1、车行出入口：A、B两地块均接彪佳路；

2、人行出入口：A、B两地块均接彪佳路。

二、配建要求

（一）物业管理用房：物业管理办公用虐按地上建筑面积的 3‰ 配建，物业管理经营用房按地上建筑面积的 4‰ 配建。

（二）社区配套用房：该服务用房在柯岩A-18号地块集中配建，该地块不再建设。

（三）居家养老服务用房：该服务用房在柯岩A-18号地块集中配建，该地块不再建设。

（四）体育设施配套要求：配套建设不少于地上总建筑面积 6‰ 的室外体育设施场地（场地面积不小于150平方米）或 2‰ 的室内体育设施场馆（室内单处配套体育设施面积不少于50平方米）。建设标准按《城市社区体育设施技术要求（JG/T191-2006 ）》等执行。

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地块优势

地块东连杭绍台高速，南距建设中的杭金衢、杭绍台高速连接线出口仅 3 公里，西距杭州中环线 2 公里，北面距风情旅游新干线轻纺城站仅 1 公里，距杭绍城际铁路（接杭州地铁五号线）笛扬路站 3 公里，实现与杭州主城区无缝对接，是柯桥区重要的“南游”区块，接轨沪杭都市圈的桥头堡。

东方山水乐园实景照（照片来源：网络）

教育、卫生、文化、体育等基本公共服务设施完善，城市商业、旅游服务等配套齐全，高端医疗、品质养老、健康产业、学校、大型零售等业态加速引进落地，邻近冠成商业国际中心、笛扬路商业步行街、社区学校、乔波冰雪世界、永进邻里中心、竹林公园等，实现十五分钟生活圈。

乔波冰雪世界实景照（来源：网络）