亚运场馆旁,毗邻地铁口 镜湖这个纯低密墅区,不容错过!

看房日记 2020-03-23 11:31:53
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亚运场馆旁,毗邻地铁口 镜湖这个纯低密墅区,不容错过!

星尚镜廷府项目信息

△星尚镜廷府项目洋房效果图

镜湖,作为绍兴首位度最高的区域,随着三区融合进一步加速,镜湖位于越城、柯桥、上虞三区中心位置的板块优势进一步凸显。

而根据最新一轮的城市总体规划,镜湖核心区区域范围为西至大越路,东至中兴大道,北至杭甬客运专线(于越路),南至二环北路。

该区域又被分为一个核心区和五个功能组团,星尚镜廷府所在的公共服务区面积约 13 平方公里,主要的功能是提供市级公共服务和高端居住生活。

公共服务区是当前镜湖新区发展成熟度最高的区域,市政配套齐全,品牌房企竞相入驻,可以说,这里将会成为镜湖新区高净值人群的集聚地,而这些高端人才的集聚也将带动整个公共服务区经济、产业的快速发展,使其成为镜湖新区第一个繁华之地。

市域交通

三横:梅南路、洋江路、群贤路,横穿绍兴东西,东连袍江,西通柯桥。

三纵:绿云路、官渡路、解放大道纵贯南北,往北直达杭州湾高速,南与绍兴老城区无缝衔接。

△星尚镜廷府项目区位图

双轨:项目直线约 500 米为地铁 1 号线奥体中心站,预计 2021 年底建成通车,南至老城区,北至柯桥CBD,向西通过杭绍城际轻轨与杭州地铁 5 号线相连,直达杭州;项目东侧是地铁 1、2 号线枢纽站—镜湖站,地铁 2 号线预计 2023 年底建成通车,往东可到袍江。

商业配套 :2 公里半径之内,25 万方的苏宁广场(在建)、16 万方的佳源广场(招商进行中)等大型购物中心、IMAX电影院、健身房、品牌KTV、餐饮美食、会所等多种业态于一体的商业综合体。

△镜湖新区效果图

教育资源 :项目周边拥有菲索国际幼儿园北海小学镜湖校区绍兴市第一初级中学镜湖校区绍兴市第一中学浙江越秀外国语学院浙江工业职业技术学院等优质的教育资源。

△绍兴市人民医院镜湖总院效果图

医疗资源:项目西南面(现西蚌潭村地块),直线距离约 2 公里是规划中的总投资约 24.8 亿元、预计 2022 年建成的绍兴市人民医院镜湖总院(综合性三级甲等医院)

 娱乐休闲 :项目西南两侧临湖,未来西侧还将会打造成市政河岸公园,西侧还设置了日常的人行出入口,方便住户饭后散步,1 公里范围内还有奥体中心镜湖水世界十里荷塘镜湖湿地公园等生活娱乐配套设施。

△镜湖十里荷塘

园区规划 :星尚镜廷府总建面约 11 万方的大住区体量,据地势,沿管渡路,南低北高分布联排、洋房建筑

园区入口:小区设置多个出入口且园区采用人车分流,保证了住户交通安全及出入便捷,园区主入口设在东边的官渡路上,次入口设置在梅南路上。

△星尚镜廷府项目效果图

 小区内部

景观布局:项目的中轴景观,在不同的点位,设定了风格风格迥异的休闲区域,在与家人休息的同时,也能增加与邻里间的交流。同时配以丰富的绿化植栽,社区内就能感受四季不同的变化。

△星尚镜廷府项目效果图

建面约 95 - 142 ㎡湖境洋房、建面约 173 - 222 ㎡湖山院落,可以满足不同面积段需求的客户。

户型上,星尚镜廷府产品更是结合目前市面上户型设计的优点,做到户型方正,南北通透。

大多数户型都设置了超大的宽景阳台,满足客户的日常使用。南向大面宽,使得采光、观景效果达到更佳。

星尚镜廷府建面约 120 ㎡洋房 B2 户型布局方正大气,南北通透,各功能区动静分明。

△120㎡户型装修建议图

该户型以阳光生活为原点,充分考虑居者对生活品质的需求,三开间朝南,大面宽尺度,充分的保证了日常的采光;

南北双阳台,生活阳台紧邻厨房,集洗、晾、晒于一体,有利于增加空间储物容量,居室保持整洁舒适;而景观阳台则可以装扮成自己喜爱的休闲区或观赏区;

朝南的主卧是套房的设计,享私密便利起居。

对于镜湖来说,比较大的利好有两个。

一个是奥体中心体育馆确定承办亚运篮球项目预选赛(小组赛)。2022 年,绍兴将作为第十九届亚运会的分会场 ,与杭州共享亚运红利,促使镜湖经济快速发展、城市建设更加大刀阔斧。

另一个则是地铁红利。亚运会也推动了杭绍城际铁路、绍兴地铁一号线的建设进程。未来,镜湖将成为绍兴地铁 1 号线、2 号线双线交汇的地铁枢纽中心。

那么镜湖芯,奥体旁,500 米地铁 1 号线(建设中)奥体中心站的星尚镜廷府不失为一个好的选择。

待定

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