7302元/㎡,溢价94.5%,中南竞得诸暨城西铂悦湾西侧地

· 焦点快讯 ·

环城西路出让地块20-01

今日9时00分，正式出让

经 78 轮

诸暨璟润置业有限责任公司

以总价 53933 万元竞得

成交楼面价 7302 元/㎡

溢价率 94.5 %

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地块相关信息

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地块区位/实景图

地块区位图

地块实景图

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特别规划说明

根据规划要求，建筑限高 75 米，容积率 1.8-2.0，地块内禁止建设别墅类建筑，预计将推出高层项目。

该地块属重点风貌控制区，应统一考虑区域建筑天际线景观组织，符合空间设计要求，沿五洩江侧高层建筑，单幢建筑总面宽不得高于 45 米。

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周边配套

一教育资源在建城西初中。诸暨城西初中位于诸暨城西商务区，总投资将近3.5亿元，将按照省一类标准化学校设计建造，立志打造成为诸暨市优质的高规格学校。按计划将于2020年6月正式动工，2021年9月1日正式投入使用。除城西初中外，还有陶朱街道跨湖完小、城西小学、暨阳初中、陶朱小学等，教育资源丰富。

城西初中位置示意图丨图源网络

二生活配套宝龙广场。项目总用地面积约167亩，是诸暨历史上外资规模较大的商贸综合体项目，总投资20亿元。

项目整体规划37万方，商业20万方，其中有10万方购物商场，还有商业街、酒店式公寓等产品业态。

另有温德姆酒店、诸暨市人民医院……无论是购物、健康，还是待客摆宴，都比较便利。

宝龙广场效果图丨图源网络

三交通状况环城西路出让地块20-01紧挨环城西路，交通便利，临近诸暨站。

以周边祥生铂悦湾为起点举例，至诸暨站大约3.5公里。

这样的距离相对较好的在保障出行的同时，远离了高铁列车带来的环境噪音，不至于出门太远很赶，离得太近很吵。

图源百度地图丨仅供参考四环境一览风水上讲究“山旺人丁水旺财”，地块北侧贴近五泄江，从实景图中可以看到远处山峦，符合当代人们对住宅环境的“心理要求”。目前开发水景住宅已成为一种时尚，“江景房”、“湖景房”、“海景房”等等临岸楼盘更是许多人的心选之一。

地块实景图