首尾“零成交”!上周住宅成交157套,市场持续低迷

搜狐焦点绍兴站 2021-07-13 13:51:40
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01 成交概览 7月来临,意味着2020年上半年已经结束。 事实上,今年的7月楼市并未迎来翻篇,全国性新一轮调控升级接踵而至。北京、上海、杭州、宁波、内蒙古、南京、东莞、西安……都有政策发布,涵盖了限购、限售、二手房指导价、人才购房等多个层面。 楼市调控升级不免让很多购房者产生动摇,楼市要凉了吗?

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 成交概览

7月来临,意味着2020年上半年已经结束。

事实上,今年的7月楼市并未迎来翻篇,全国性新一轮调控升级接踵而至。北京、上海、杭州、宁波、内蒙古、南京、东莞、西安……都有政策发布,涵盖了限购、限售、二手房指导价、人才购房等多个层面。

楼市调控升级不免让很多购房者产生动摇,楼市要凉了吗?关于这类问题,其实大家也没必要恐慌,该出手时就出手,毕竟“房住不炒”不代表房价不涨或者跌跌不休。

与其担心调控升级,不妨关注一下7月第二周(7月5日-7月11日)的成交表现,共享绍兴限购下的买房趋势。

上周,越城区(含袍江)商品房总成交169套,成交面积23949.37㎡,环比套数上周下降约22%。各类商品房中,商品住宅成交157套,成交面积为21433.88㎡;商业物业成交8套,成交面积为392.55㎡;办公物业成交4套,成交面积为405.59㎡。

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 住宅市场

商品住宅方面,根据搜狐焦点绍兴站统计,上周(7月5日-7月11日)越城区商品住宅共计成交157套,环比上上周(169套),下降约7.1%,日均成交约22套。

7月第二周没能扭转行情,成交依然惨淡,周一和周日双双出现“零成交”局面。截至目前,7月越城区商品住宅共计成交229套,近半个月的成交量都不敌5月单周的成交量。

再来看一看上周商品住宅成交分布:

主城区成交106套商品房,成交面积15376.84㎡;

镜湖区域成交49套商品房,成交面积5715.63㎡;

袍江区域成交2套商品房,成交面积241.41㎡。

主城区强势崛起,位于城南的和樾府成交36套;位于城南的会稽雲庐成交27套,分列本周商品住宅成交排行前二;镜湖区延续颓势,在第二周未能迎来反转,成交套数以大比例落后,HFC华发金融活力城成为镜湖战场的主力军;袍江市场供需依然紧张,成交仅2套。

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成交排行

上周成交套数排行获得前三位的分别是:和樾府36套、会稽雲庐27套、HFC华发金融活力城20套。

成交面积排行获得前三位的依然是和樾府4823.34㎡、会稽雲庐4433.38㎡、HFC华发金融活力城2161.02㎡。

本周活跃在榜单中的楼盘都属于老面孔。主城4个楼盘上榜,而且两个楼盘挤进榜单前三,主城发力明显。上上周位列榜单1、2、3名的上河之城、花语江南、武地融创樾湖湾此次遗憾落榜。

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热盘推荐

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