镜湖曲屯家苑、大庆景苑、强头家园共169套住宅12月下旬拍卖

近日，绍兴公共资源交易网发布《曲屯家苑97套住宅拍卖（第二期）》、《强头家园14套及大庆景苑58套住宅拍卖公告（第二期）》的公告。

△绍兴公共资源交易网截图

曲屯家苑

2020年12月26日上午9：00时，曲屯家苑 97 套住宅将在绍兴市华盛外滩宴会中心（越城区人民东路1051号）公开拍卖。

拍卖房源建筑面积约 138.72 ㎡— 162.36 ㎡。

全部配车棚，建筑面积约 9.02 ㎡—约 22.97 ㎡不等。

起拍价 105.3万元 至 134.3 万元不等，起拍均价约为 7922.7 元/㎡（不包含车棚价格）。

此次拍卖涉及的楼幢为东区1#、2#、18#、23#、26#-30#、32#-37#和西区8#，共计 97 套房源。

在昨天，曲屯家苑一期拍卖交易结果出炉，在竞拍的 112 套中，共有 15 套住宅拍卖成功，成交总价约为 3510.6 万元（包含车棚价格），成交均价约为 15943.6元/㎡（不包含车棚价格）；

其中东区共有 14 套住宅成交成功，较高成交价为 262 万元，较低成交价约为 209.6 万元，拍卖成功的住宅建面约123.19㎡、138.2㎡、142.71㎡、160.93㎡等，

南区共有 1 套住宅成交成功，成交价约为 217.3 万元，建面约138.72㎡。

△曲屯家苑区位示意

△曲屯家苑实景

△曲屯家苑实景

曲屯家苑位于镜湖核心区梅山路与曲屯路的交叉口，浙江工业职业技术学院（梅山校区）南侧，靠近解放大道、二环北路、凤林西路等城市主干道。

周边配套醇熟，交通通达，曲屯家苑东区距离颐高广场更是仅约百余米，消费休闲非常便捷；距离绍兴地铁1号线二环北路站(在建)也不远，根据地图测算大概在 500 米范围之内。

大家镜界、中国铁建花语江南等优质楼盘环伺周边，可见曲屯家苑地段的优越性，据较新消，中国铁建花语江南合院产品【花语堂】示范区已开馆，39席纯中式合院即将面市，已开盘高层房源仅少量在售。

二期拍卖清单

大庆景苑

2020年12月27日上午9：00时，大庆景苑 58 套住宅将在绍兴市稽山宾馆稽山8号会议室公开拍卖。

拍卖房源建筑面积约 88.56 ㎡— 177.25 ㎡。

全部配车棚，建筑面积约 15.09 ㎡—约 15.17 ㎡不等。

起拍价 52.2851 万元至 104.0686 万元不等，起拍均价约为 5984.8 元/㎡（不包含车棚价格）。

此次拍卖涉及的楼幢为31#-37#、39#-43#、46#和47#，共计 58 套房源。

在昨天，大庆景苑一期拍卖交易结果出炉，在竞拍的 68 套中，共有 10 套住宅拍卖成功，其中较高成交价约为 168 万元，较低成交价约为 114 万元，成交总价约为 1303 万元（包含车棚价格），成交均价约为 12250 元/㎡（不包含车棚价格），拍卖成功的住宅建面约 88.76 ㎡、93.14 ㎡、110.4 ㎡、133.62 ㎡等。

△大庆景苑区位示意

△大庆景苑实景

△大庆景苑实景

小区周边交通通达，离绍兴地铁1号线（在建中）最近的一站（大庆站）根据地图测算直线距离约 200 米，此外绍兴北站也在小区北面直线距离约 1 公里的位置；

小区周围有多个楼盘在今年纷纷亮相，包括世茂美的云筑、三盛汝悦璟园、荣安中央公园等，据较新消息，三盛汝悦璟园首批房源6#、7#、8#楼验资活动已启动，实景示范区已对外开放。

拍卖清单

强头家园

2020年12月27日上午9：00时，强头家园 14 套住宅将在绍兴市稽山宾馆稽山8号会议室公开拍卖。

拍卖房源建筑面积约 69.51 ㎡— 183.86 ㎡。

全部配车棚，建筑面积约 11.63 ㎡—约 14.07 ㎡不等。

起拍价 40.4403 万元至 110.3327 万元不等，起拍总价约为1211.7万元，起拍均价约为 5702.14 元/㎡（不包含车棚价格）。

此次拍卖涉及的楼幢为3#、5#、6#、22#、25#、34#和35#楼，共计 14 套房源。

在昨天，强头家园一期拍卖交易结果出炉，在竞拍的 44 套中，共有 30 套住宅拍卖成功，其中较高成交价约为 219 万元，较低成交价约为 81 万元，成交总价约为 417.7 万元（包含车棚价格），成交均价约为 12420.5 元/㎡（不包含车棚价格），拍卖成功的住宅建面约 69.51 ㎡、84.5 ㎡、92.32 ㎡、121.43 ㎡、143.81 ㎡、183.86 ㎡等。

△强头家园区位示意

△强头家园实景

△强头家园实景

小区周边交通通达，离绍兴地铁1号线（在建中）最近的一站（越秀站）根据地图测算直线距离约 400 米，此外绍兴北站也在小区北面直线距离约 2.5 公里的位置；

小区周围有多个楼盘在今年纷纷亮相，包括世茂美的云筑、三盛汝悦璟园、荣安中央公园等，据较新消息，世茂美的云筑新品15#冻资中，建面约100-123㎡楼。

拍卖清单

附录：一期拍卖情况表

曲屯家苑

大庆景苑

强头家园