3个月,劲销逾20亿!“现象级红盘”武地·融创双盘卖爆了!

▲镜湖实景/郑学军摄（图源绍兴镜湖公众号）

镜湖时代热土，绍兴城市抱负

在绍兴，倾全市之力托举的板块，只此镜湖一个。

在“城市首位度发展核心”的光环下，镜湖集万千宠爱于一身——政府高度密集的城市资源投入，民众趋之若鹜的置业上车，房企不遗余力地攻城略地……

▲镜湖实景（图源绍兴镜湖公众号）

据统计，2017年至今，镜湖区域出让涉宅地块24宗，土地成交累计高达约468亿元。（统计数据源自浙江土地网，仅供参考）

短短3年多的时间内，成交楼面价屡创区域新高，从镜湖中心区8号地块的5469元/㎡（2017年9月25日），到官渡4号地块的17560元/㎡（2020年4月30日），涨幅超221%。

2018年，市府“三迁”入镜湖，更是开启板块辉煌历程的关键一笔。

▲绍兴市政府实景（图源网络）

此后，从解放大道，到官渎路（在建中），再到凤林路，镜湖以城市轴线为发展脉络的科学布局，充分体现在近些年城市集中出让、集中开发、以点带面的区块建设上。

轴线两侧，占位饱和度、开发成熟度的不断进阶，见证的则是镜湖奋进的方向。

▲镜湖实景（图源绍兴镜湖公众号）

这个热火朝天的“大工地”，沿着规划的轨迹，正在一步步成长为绍兴版的“钱江新城+钱江世纪城+西溪湿地”，重叠着这座城市行政、金融、文化、体育、生态等多重职能身份。

▲钱江新城实景（图源视觉中国）

2年3盘 融入镜湖发展格局

在镜湖这片竞技场上，融创算得上优质。

6月22日，融创东南“归心小趋势2”暨2020城市产品发布会上，融创提出“网格单元”的趋势，以“微型城市”的逻辑，打造具有区域城市功能的单元主体，以此驱动板块价值的新生，从而建构更清晰的城市坐标与节点，有机融入城市发展格局。

▲融创东南9大归心小趋势发布

细看融创·臻越院、武地·融创滨湖湾、奥璟园3个盘的占位，于镜湖板块核心，形成三角之势，与周边重要单元空间有机融合。

三个项目均位于绍兴地铁1号线（在建中）、2号线（在建中）沿线。周边佳源广场（在建中）、苏宁广场（在建中）、梅山广场（在建中）三大商业综合体环绕；与渔猎公园、约15万方路家湾大湖区、绍兴排名前列运动主题滨河公园（在建中），约9公里直江景观带（在建中）等生态景观相融合。

从解放大道醇熟沿线的优越地段，到区域市政、交通、教育、教育、医疗、景观等的优质资源配置，以主动化融入镜湖规划发展，驱动整体板块提升。

▲镜湖解放大道两侧实景（图源网络）

2年内操盘镜湖核芯3大盘，融创笃定了板块价值，定调建筑品质与格调，更见证了镜湖从“起势”到“热势”的优质蜕变。

早在2018年，融创便牵手苏宁，接盘中心区8号地块的住宅开发。品牌进驻镜湖的首盘——臻越院（原推广名绍兴壹号院），正式登临。

仅1年半的时间，这个高端改善大盘多次开盘几近售罄。回顾它的传奇热销历程，每开必罄，2019年更是登上越城区成交总金额榜首。

▲融创·臻越院开盘实景

2019年，镜湖土拍井喷，成为板块价值跃升的关键一年。

也是这一年，融创遇到了志同道合的伙伴——武汉地产，产生了强者与强者的共鸣。

武汉地产与融创中国基于对绍兴城市发展趋势的预判与土地价值的前瞻性，择址镜湖水绿相融的南北双心，聚合城市高阶资源向心力，与城市同频共进，重塑镜湖人居高度。

强强联手开发的武地·融创滨湖湾、奥璟园，于今年4月、6月先后入市后，捷报频传，燃动镜湖。

▲融创镜湖3盘鼎立示意

至此，在镜湖臻稀土地之上，融创率先完成了“三足鼎立”的板块布局，成为控盘镜湖核芯建筑品质的强大势力。

恰巧，这还与斯蒂芬·霍尔所说的，“只有那些俯瞰城市繁华背景的区域，才是较具有价值的居所”不谋而合，观点值得参考。

双子齐耀镜湖，热销逾20亿

眼下的镜湖，掀起了一波“武地&融创现象”。

两大全新人居作品，武地&融创“双子星”——武地·融创滨湖湾、奥璟园，捷报频频，3个月认购金额逾20亿元。

▲武地·融创滨湖湾/奥璟园活动现场图

当红不让，一城翘首，武地融创双盘在镜湖的热销绝非意外，倚仗的则是项目不可比拟的城芯地段、对城市人居需求的深刻洞察，以及业界先进的产品实力。

01

地段优越 配套齐全

深入地脉的镜湖天然湖居基因，天赋自然，引领城市都会的水岸人居向往；

占位首位度镜湖新区正芯，市政府、文化馆、科技馆、图书馆等市政配套环伺；

依傍2022杭州亚运会篮球项目分会场——绍兴奥体中心，优享融杭建设的红利；

▲镜湖配套—奥体中心/苏宁广场（在建中）

纵横都会的地铁1号线（在建中）、2号线（在建中），体验高速出行的便捷；

奢享苏宁广场（在建中）、佳源广场（在建中）、梅山广场（在建中）三大商业综合体；

浸染镜湖直江景观带（在建中）的绿意涵养，丰富都会生活的休闲选择；

▲镜湖直江江滨公园（在建中）

绍兴市人民医院总院（在建中）等城市公建荟萃，赋能封面湖居生活。

02

双盘硬核的产品力

虽然同样出自武地融创的手笔，但双子星在产品气质和居住体验上各有特色。

武地·融创滨湖湾，作为臻越院的接力作品，主打自然湖居、精致舒适的轻奢生态生活，旨在迭新镜湖湖居。

▲路家湾实景（图源网络）

项目直面镜湖天然水域——约15万方路家湾大湖区，且拥揽约2公里湖岸线，坐享镜湖优质的水景视野。

毗邻绍兴排名前列运动主题滨河公园（在建中），拥揽约9公里滨江景观活力带（在建中），在城市与自然之间，为生活赋能。

▲ 武地·融创滨湖湾效果图

在产品的营造上，武地·融创滨湖湾以揽景高层、临湖洋房（10#、12#、17#、18#号楼除外）两大产品序列营造，南低北高的建筑排布，体现渐次消融的自然手法，实现 “水乡泽国”的绍兴生态惬居理想。

▲武地·融创奥璟园楼栋分布图

奥璟园，7-8层纯低密洋房住区，与绍兴奥体中心一路之隔，将自建建筑面积约2万方一站式独立商业，与地铁1号线奥体中心站（在建中）无缝对接。以TOD制式，打造“未来人居的新物种”，启幕未来新尚人居。

另外，奥璟园外坐拥南北双景，北与十里荷塘交相辉映，南拥阔域水面；园内匠筑长约300米河道景轴，贯通南北，打造低密近水诗意人居。

▲TOD示意图 | 图源网络

03

以归心，致敬美好生活

新时代更应该关注社区生态。一个优秀的居所，不仅在于美好生活的空间设计、各种景观组团的规划，更在于交付后社区焕发的恒久生命力。

未来，在融创这些归心社区里，通过空间运营、客户服务、邻里共建，为业主打造一个全方位、全龄段、全周期的生活服务体系，让社区生活衍生出更多美好的界面，以更有温度、有质感的生活方式，让美好归心归家。