绍兴大城事NO.1丨年底捡漏?柯桥区两块宅地将于11月底出让

每天 5 分钟，听绍兴房产圈的新鲜事。

大家好，今天是2019年11月11日，星期一。

全 国 楼 市

11月6日，易居房地产研究院发布的 2019 年三季度上市房企存货研究报告显示，在三季度受监测的 20 家房企中，存货去化周期为 13.6 个月，环比增长 4.6%，同比增长 8.7%，延续了去化周期上行趋势。

截至 2019 年三季度末，20 家规模房企存货规模达 29309.9 亿元，环比增长 8.4%，同比增长 16.2%，同比增速较二季度回落，仍处于历史较低水平。

 2019 年三季度上市房企存货研究报告截图

11月5日上午，央行宣布“小幅降息” 5 个基点。

MLF利率下调意味着央行再贷款的利率降低了，金融机构借入资金的成本也降低了，从而推动贷款回升。

中国人民银行官方网站截图

绍 兴 城 事

11月8日上午，绍兴市区 9 镇“撤镇设街”集中揭牌仪式举行。

撤销越城区皋埠镇、陶堰镇、马山镇、孙端镇，柯桥区钱清镇、马鞍镇、杨汛桥镇，上虞区崧厦镇、沥海镇建制，其行政区域改由相应的越城区、柯桥区、上虞区政府直辖，并在区域内设立 9 个街道办事处。

现场实拍图（图片来源越牛新闻）

楼 盘 动 态

11月8日，宝业大坂绿园展示中心开放，该项目位于坂湖公园南岸，瓜渚路以南，越州大道以西，园区规划有 21 幢小高层，将推出建面约 92-183㎡ 的产品，以全装修为主，部分楼幢采用精装修 ，项目预计明年年初上市。

宝业大坂绿园展示中心

11月9日，位于袍江越东路与洋江路交叉口的金辉悠步观澜现场展示中心开放，该项目占地 7.02 万方，总建筑面积 20.6 万方，由金辉房产在6月11日，以总价 10.67 亿元竞得，成交楼面价 6914 元/㎡，项目规划17幢高层，产品建面约 89-130㎡，预计 12 月中旬面市。

金辉悠步观澜现场营销中心

土 拍 预 告

11月7日上午，柯桥区推出杨汛桥021-1商住用地，该地块位于杨汛桥街道竹园童村，南至杨江西路，北至西小江，规划占地面积约 4.9 万方，容积率 1.8-2.0。

地块将于2019年11月28日09时30分正式出让，起拍总价约 5.4 亿元，起拍楼面价 5500 元/㎡。

柯桥区杨汛桥021-1地块区位示意图

11月8日上午，柯桥区推出福全FQ-2019-01纯住宅地块，该地块位于勤业漓江华庭对面，规划占地面积约 2.2 万方，容积率 2.3-2.5。

计划于2019年11月29日9时30分正式出让，起拍总价约 2.5 亿元，起拍楼面价 4500 元/㎡。

福全FQ-2019-01地块区位示意

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