86方! 杨汛桥爆款小户型:极制三房+全明设计+南向双飘窗

在环杭州湾大湾区建设的蓝图下，作为融杭排名前列站的钱杨新城，可谓炙手可热。

杭绍城际铁路首列电客车的亮相，更是再度点燃了这片土地的热度。

除了杭绍城际铁路之外，杨汛桥还有一条重要的融杭交通要道，即：

起于杨汛桥和门程村（也就是中南·漫悦湾所在地）的杨江公路西延工程，它最终将与杭州的通城高架（建设中）对接。

未来住在中南·漫悦湾，通过这条高架路，可以快速抵达正在建设中的萧山金帝银泰城市综合体。

通城快速路与杨汛桥对接路线方案 | 图源绍兴交通

2022年亚运会定于杭州，杭州正不断完善配套建设，以一个更为崭新的风貌接受世界参评。

借亚运之风，杭州南站也正蓄势崛起。

项目与杭州南站新城的直线距离仅约5公里，未来能享受到南站新城辐射范围内的所有利好。更为重要的是，中南·漫悦湾可以江桥大桥、沪昆高速、杭绍地铁（在建）为支撑，形成“一桥、一高速、一地铁”的“杭州半小时通勤圈”，实现双城生活，工作在杭州、生活在杨汛桥，享两地优质配套。

在教育配套上，中南·漫悦湾对面就是象纬幼儿园，与紫薇小学、杨汛桥镇中心小学、浙江树人大学（杨汛桥校区）直线距离均约1.5公里。

项目位于西小江畔，坐拥不可复制的水域景观。就连法国大文豪维克多·雨果都说：“住在美丽而开阔的河畔，是人生的一大幸事。”春看两岸繁花初绽，夏观绿树繁茂，翠浪绿烟，秋赏皎洁明月倒映江中，冬听万物静寂，雪落枝头。

值得一提的是，建面约86㎡的全部房源均位于沿江排名前列排的13#、16#、17#、20#楼，无遮挡瞰江，一望尽得西小江悠悠风华。

今天就让我们看看从功能到布局，均好性优质的86㎡三室两厅一卫户型。

中南·漫悦湾效果图

户型格局方正，功能区紧凑，主卧、次卧、客厅三开间朝南，尽享阳光舒适生活。

全明设计，通透敞亮，白天即使不开灯，也能自如地在任何一个房间活动。

卫生间的明窗设计，提高了空气流通的质量，加快水汽蒸发，保证室内的干燥洁净。

户型整体采用动静分区的布局，居住动线与家务动线、访客动线分离，无明显交集，有客人来访可直抵客厅，保障居所私密性。

家人、客人在外享受欢聚时刻的同时，也不会影响休憩区的私密安静，真正做到会客、休息互不打扰。

入户左转即为厨房，新鲜食材一步到厨，不易弄脏地板。L型厨房，洗涤区、备菜区和烹饪区呈一个流线型动线，入门左侧贴心预留了摆放冰箱的位置。

客厅、餐厅一体化设计，彼此独立但又相互交融，视觉使得整个家庭公共生活空间更加宽敞、通透，无论是家庭聚会，还是全家人的日常起居，都可以从容展开。

厨房和卫生间夹角打造出小型储藏间，可以收纳家庭日常低频使用物件，如：孩子的玩具、雨天出行的雨具、不常用的琐碎物品。

南向双卧室，让每一个家人都成为阳光的宠儿，每个卧室均配备一个衣柜和飘窗，收纳整齐，阳光为伴清风入怀，推窗即可见远处绚烂景色。

书房对一个家庭来说必不可少。北向书房居于静谧一角，书香氛围浓郁，承载办公、写作、阅读功能。北向开窗，开阔敞亮，疲惫空闲之余可领略西小江畔独有的自然风景。

中南·漫悦湾，建面约86㎡，三室两厅一卫户型，面积虽不大，但能完全满足首次置业家庭的基本需求，更重要的是，约 130 万的总价，首付仅需 40 万左右，极具价格优势。

当然，除了建面约86㎡户型外，中南·漫悦湾还有88㎡户型和与86㎡户型相同的79㎡，也都是均好性极高，深受市场欢迎的产品。

中南·漫悦湾88㎡户型

犹记得中南·漫悦湾首开时人声鼎沸的火爆场面，如今项目火爆热销，经典户型格局深受购房者青睐，也证实了中南·漫悦湾是杨汛桥当之无愧的红盘。

中南·漫悦湾首开实景图

中南·漫悦湾

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