1548元/㎡,上海余坤竞得皋埠三泾3号地块

· 焦点快讯 ·

越城区三泾3号地块

今日9时，正式出让

经过1轮

上海余坤企业管理集团有限公司

以总价 3.25 亿元竞得

成交楼面价1548元/㎡    

溢价率 0%

01

地块相关信息

02

地块区位图

03

竞价原则

越城区三泾3号地块网上拍卖采用“竞价+竞配建”的方式出让。

出让起始价为32500万元，较高限价为 43700 万元，在较高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得人，不设底价，增价幅度为 200 万元或 200 万元的整数倍，初次报价不得低于起始价，报价以增价方式进行，每次加价不得小于规定的增价幅度。

当有两个或两个以上竞买人报价达到较高价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，人才住房起始面积为 100 平方米，较高投报面积为 123400 平方米，以竞报配建人才住房面积最多为竞得入选人，面积增幅为 100 平方米或 100 平方米的整数倍，初次投报面积不得低于起始面积，投报面积以增加面积方式进行，每次增加面积不得小于规定的面积幅度；当有两个或两个以上竞买人投报面积达到较高投报面积时，以排名前列竞报较高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。

04

特别说明

在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，越城区三泾3号地块竞得人须与皋埠街道办事处签订地块《项目开竣工履约监管协议》、《项目投资履约监管协议》。涉及配建人才住房的还须与越城区建设和交通运输局、越城区委人才工作领导小组办公室、绍兴高新技术产业开发区迪荡新城投资发展有限公司签订《人才住房建设移交监管协议书》。

人才住房配建位置依次为B区块、A区块、C区块、D区块，按照较高投报的人才房面积依次集中配建，上一区块可配建人才住房面积全部用完后，方可在后一区块配建。

越城区三泾3号地块配建的人才住房配建位置应邻近小区主入口，机动车位按每套一个地下标准车位，要求就近连片。人才住房的户型面积标准以 60 - 120 平方米为主，按照户型要求以套为单位确定，剩余不足一套的建筑面积按一套计算连同车位一并无偿移交。人才住房按栋、单元、层、套为序确定（即以“栋”为单位的独立建筑为主，不足部分由相邻一栋建筑按整个单元、单元内从下，向上按层，从西向东补足，整层不足时按户补足），并实行全装修、成品交房，全装修标准不低于 800 元/平方米。