成交单价破3万/㎡,镜湖百合花园拍卖价格比二手房交易还贵!

近日，在浙江省绍兴市越城区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上，越城区镜湖百合花园10#楼21层东边套进行公开拍卖，竞买记录111 轮， 围观 25178 次。

该套住宅户型建面约 253.05㎡，起拍价 573.882 万元，经过多轮拍卖，最终以总价 781.882 万元成交，折合单价为 30898 元/㎡。该房源所在的10号楼，东临梅山江辽阔水域，21层的位置（楼幢总层数 27 层），推窗即可眺望美丽江景。

镜湖百合花园实景图

据了解，今年上半年百合花园的二手房成交均价在  2.8 - 2.9万/㎡ 左右，这次拍卖的成交单价超 3 万/㎡，打消了不少人认为法拍房可以捡漏的念头。另外，也可以看到，在绍兴类似百合花园这样具有 “好口碑、好产品、好地段、好物业” 的小区，在二手房市场上，具有较高的溢价率。

镜湖百合花园实景图

项目介绍

绿城金昌百合花园，位于镜湖新区，毗邻解放北路与凤林西路，是目前镜湖乃至绍兴的高档楼盘代表，项目由绿城集团与金昌集团联手打造。项目共计高层 12 幢，于 2014 年交付，均为一梯一户设计，全石材干挂立面，精装修大平层起步面积在 200㎡ 以上，物业选用的是绿城物业，园区内设有绍兴排名前列约 1000 ㎡的四面无边跌水泳池。在精装修上，采用先进家庭智能化控制系统、法国兰舍品牌新风系统、主卧卫生间除雾系统、主卧微光指引系统、中央空调等一系列的高端配置。

镜湖百合花园实景图

镜湖百合花园实景图

镜湖百合花园实景图

镜湖百合花园实景图

镜湖百合花园实景图

镜湖百合花园实景图