柯桥TOD真容曝光,香湖朗月即将首开「轨道大城」

“前方到站，鉴水路站”。当迈着轻盈的步伐走出地铁，人潮不息的交通枢纽、潮流街区与城市地标一一铺展，交织缤纷生活图景，同款「杭州湖滨银泰」的繁华晕染在柯桥的大地......

▲「效果概念图

（本图为内部方案，以政府最终公布规划文本图为准）」

这是一片崭新的世界，这是对数年后生活的畅想。如今，随着一组「刷屏级规划图」的流出，想象即将照进现实。

▲「效果概念图（本图为内部方案，以政府最终公布规划文本图为准）」

近日，据柯桥购房群爆料，柯桥区KQ -07管理单元（小赭区块）最新土地控规调整与城市效果图已出炉。消息一出，瞬间引发热议——毕竟，风靡一线城市的TOD（transit-oriented development，即以公共交通为导向的开发）终于在传闻多年以后，在官方推动下飞速启动。

▲「示意图」

细看这份土地架构十分清晰的控规文件，不难发现，TOD新城每一寸土地的未来，都已被“安排得明明白白”。

建筑面积约48万方的TOD区块，以绍兴地铁1号线鉴水路站为圆心，以群贤路与横江路的十字黄金轴为骨架脉络，将大片商业、商住、商服等土地环布其上，同时作为“商业活力圈”，还可以吸纳融杭数字、人才科创、文化创意、产业邻里等其它四大片区的产业支撑与人口辐射，迎来发展的黄金年代。

▲「示意图」

不久的将来，在这座「TOD微型城市」中，不仅有潮流荟萃的商业街区、商业BOX、地标写字楼、品质住宅区以及邻里中心等，更有工作与生活的无缝衔接。想去购物，1站坂湖CAZ中央生活区、2站中国轻纺城，想去杭州游玩，“半小时融杭交通圈”让旅途说走就走。

▲「示意图

（本图为内部方案，以政府最终公布规划文本图为准）」

当然，如果站上更高的战略视角，鉴水路TOD还将迸发出超乎想象的城市价值。随着杭绍临空示范区绍兴片区正式揭牌，政治重心逐渐偏移至此，基建会进一步完善；除此，总投资约125亿高端制造项目亦将拉开产业大幕，各类新型企业争相入驻，一线品牌商业涌入，再加上人口大量聚集，一个柯桥版的「纽约曼哈顿与香港铜锣湾」TOD模式应运而生，划分出新时代的梦想主场。

▲「效果概念图

（本图为内部方案，以政府最终公布规划文本图为准）」

城市的生长，催生人居纪元的迭代。当TOD模式落位柯桥，成为塑造城市新格局的重要势能，什么样的居住将成为沐享繁华、占位时代利好的王牌之选？聚光灯下，金昌香湖十年之作——香湖朗月瞩目而来。

▲「效果概念图」

与鉴水路TOD直线距离约300米， 与坂湖风光直线距离约600米，同时享有坂湖2公里全明星优质商业配套，纵观整个绍兴，如这般「风口上的筑作」，可遇不可求。

▲「示意图」

然而作为香湖系十年之作，香湖朗月岂止于此。在建筑规划上，项目拥有多项重磅升级：定制艺术斜角曲面，形成灵动的3D建筑观感；采用巨幕宽幅落地玻璃，创新呈现360°环绕视野；从线条设计到材质臻选，历经100+道精细化操作流程......仰望天空下的香湖朗月，简直“漂亮得不像实力派”。

▲「效果概念图」

在景观营造上，同样领衔绍兴高端园居体验——项目以新加坡度假景观为底本，营造约7.7万方银河主题园林，拥有约200米景观主轴的极目视野、万方中央花园的“世界杯绿茵”、约1700㎡无边界星空泳池的浪漫以及约5200㎡高尔夫大草坪的自在从容。凭借深厚造园修为，最终斩获了“设计界的奥斯卡”——2022美国缪斯奖景观设计类金奖。

▲「效果概念图」

放眼柯桥，「TOD300米+金昌十年塔尖作品」，堪称置业者心中的“品质金字塔”。而纵观柯西市场，就连大坂风情与星悦湾等标杆项目的二手房成交价格均已突破了“3字头”单价。香湖朗月充满“惊喜与诚意”的产品与首开价，势必会再一次引发金昌式热度。

沧海横流，方显本色。回眸金昌的开发征途，十余年前诞生的香湖系与金昌曲线一路辉耀绍兴天际，成为楼市风云里浓墨重彩的一笔。即使面对楼市起伏，仍然能穿越周期、赢得粉丝追捧。

那么，作为全新的“顶豪IP”，香湖朗月还有哪些动人之处？在楼市利好频出、杭绍同城提速的当下，置业的趋势指向何方？12月9日，与众多政界、国企、媒体嘉宾一起，相约柯桥东方山水金沙酒店「2022香湖朗月塔尖新品发布会」，共鉴金昌的答案。

现场特邀绍兴房地产业协会专家委员、《识越好房》主理人黄旭东老师为你解读柯桥融杭战略与TOD发展论，盛邀香湖朗月资深建筑设计师与景观设计师为你揭秘项目蕴藏的匠心营造之美。更有电视台官方直播、时尚音乐汇、浪漫歌舞SHOW、iPhone14抽奖等精彩内容，与您共襄盛典，不见不散。

▲「示意图」

◎本宣传资料为要约邀请，仅供购房者参考，自宣传资料时本项目仍处于优化设计中，不构成要约和承诺内容；◎相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能知晓的原因而发生变化，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；◎本文部分图片来源网络，仅作内容示意，版权归原作者所有，如不慎侵权，敬请与我们联系，我们将迅速删除相关内容；◎本宣传资料发布时间为2022年12月，有效期3个月，开发商：绍兴智诚房地产开发有限公司；在法律许可范围内，最终解释权归开发商所有。

拟稿：杭州集创

图片/设计：杭州集创

审核：刘怡佩、高姚城

审批：聂青、陈海林