成交放缓,趋向平稳!调控新政继续发力

上周，最值得关注的楼市大事件莫过于限购、限售细则的发布。6月11日，绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于贯彻执行限购、限售政策有关事项的通知》和《关于进一步规划市区商品住房销售行为的通知》。主要内容为对此前6月3日发布的“绍四条”进行补充和说明、规范管理房地产企业的销售细则。相继出台的调控政策为绍兴楼市降温不少，前几周成交均呈现惨淡情景，上周又会是怎样的表现？下面，来看上周的新房成交具体情况！

据搜狐焦点绍兴站数据统计，上周（6月7日—6月13日），绍兴越城区（含袍江）新房共计成交147套，成交总面积为17972.08㎡，环比上上周132套，上涨约11.36%。

商品住宅

主城区：成交商品房48套，成交面积5865.55平方米；镜湖区域：成交商品房99套，成交面积12106.53平方米；袍江区域：成交商品房0套，成交面积0平方米。

从区域上看，镜湖新区依然是成交霸主，占据总成交的67.35%，销量榜单的前两名均位于镜湖新区。而袍江区域继世纪晨光园的热销后，供应量不足，上周更是颗粒无收，但是中交·朗清园的入市有望打破这一局面，相信后续会创造不错的成绩。主城区占据总成交的32.65%，主要来自沥海的江南明月府、迪荡的玺园和则水牌的武地·融创樾湖湾。下面一起来看看，上周（6月7日-6月13日）越城区楼市成交排行榜中，有哪些楼盘榜上有名。

上周越城区楼市成交排行榜

成交套数和成交面积排行榜前三均为：星尚镜廷府、HFC华发金融活力城、江南明月府。成交套数排行榜

成交面积排行榜

从上周住宅成交数据来看，星尚镜廷府位居成交套数与成交面积双榜冠军，成交71套，成交面积8893.54㎡。星尚镜廷府，星海尚地产国企匠作，傲居于镜湖核心，距地铁奥体中心站约500米，咫尺高铁站，两大城市黄金动脉官渎路与梅南路纵横交融，交通便捷，满足城市峯层高效出行。西望梅山千年风华，北拥十里荷塘盛景，以11万方湖山院墅磅礴体量，不负镜湖地脉之稀贵，以1.4低容积率，打造洋房、联排低密墅区，启卷绍兴山水人居美学！目前，该项目洋房车位认筹盛启（5万元认筹金），认筹时间：6月16日-6月24日；8层洋房仅少量低层房源在售，建面约95-142㎡，均价约23000元/㎡；院墅仅3#、7#、9#楼少量房源在售，建面约173-222㎡，均价约46500元/㎡，具体一房一价。

HFC华发金融活力城位居成交套数与成交面积双榜亚军，成交28套，成交面积3212.99㎡。HFC华发金融活力城为总建筑面积约175万方城市综合体大盘，项目位于解放大道与群贤中路城市主干道交叉口，将建设高端住宅、高端商业、5幢城市银行总部、金融服务及办公集群、国际五星级酒店等多种业态，并汇集AECOM、香港梁志天、库珀希尔等国际一线大师团队，打造双主轴景观——南北城市活力形象展示、东西城市人文主题轴。以创新国际建筑审美范式，呈现高级都会生活标杆。目前，该项目高层4#、17#已于上周加推，建面约89-120㎡，剩余房源火热销售中。

整体来看，绍兴楼市成交放缓，趋向平稳，说明调控新政已起效，这也有利于建设一个健康的楼市环境，少了大波投资客的竞争，刚需可趁此时机尽快上车，小编预测 本周新房成交市场将持续保持低位 ，具体数据如何，我们下周再来详解。