全城人抢28套房!?坂湖四层臻叠墅,将引爆柯桥墅圈!

如果有人问你，柯桥现在的富人区在哪？

一瞬间，是不是各种答案闪现脑海？

细数一遍柯桥的板块清单，单选太难？并没有。

如要一致通过解锁富人区的3大关键词——“低密、城芯、湖居”的筛选，其实答案已经呼之欲出。

风口之上的坂湖板块，荣膺优选。

▲坂湖实景（来源：网络）

卡位富人区，

坂湖低密墅居的“限量入场券”在柯桥，富人区是一个定位不断在更新叠加的概念。

从20年前的柯岩，到10年前的瓜渚湖，再到如今的大小坂湖，是柯桥富人区从1.0时代到3.0时代的变迁，也是城市上流圈层对居所不断进阶的诉求。

▲坂湖实景

坂湖能够攀升 “新晋富人区”，离不开她对人居 “原始欲望”深层细腻地解读：既有着柯岩纯粹低密的绿意森氧，又兼具瓜渚湖零距离城芯的尊贵便捷，更处在城市发展的上升通道。

可以说，置业坂湖，就是占位城市繁华未来；抢攻低密，便是攫取城芯稀有资源。

兼具以上两点的柯桥新盘，目前只有一个。

那就是，万科·芳塔纳丽。作为坂湖岸断供多年后上新的墅居，市场珍稀度堪称S级。

毕竟，区域内上一批类似低密产品的面市，已经要追溯至七年前的龙湾府和保利湖畔林语，而眼下这两个盘在二手房市场均是“有市无价”的存在。

且根据区域控规的“剧透”以及近年土拍趋势，可见一些端倪，纯粹低密的土地正在慢慢退出柯桥主城区土地端的供应。

不难推测，万科·芳塔纳丽将在未来一段时间内成为卡位坂湖富人区低密墅居的限量入场券。

▲坂湖实景

四层臻叠墅，

开启有天有地的城芯生活

万科·芳塔纳丽的四层“臻叠墅”，含金量到底有多高？

01柯桥墅圈的破局者

在城芯土地日益饱和的今天，“限墅令”的下达以及低密土地的供应限制，真正让别墅成为了存留在历史里的孤品，更让排屋、合院、叠墅这些无法复制的墅类资源，成为城市高净值人群在资产配置中疯狂追逐的热点。

以杭州为例，类似首开金茂府这类城芯叠墅，市面新房单价已逼近8万/㎡却依然受追捧，且也很少在二手市场见到它们的身影。

可见作为贵重资产的叠墅即便拥有一定的置业门槛，但依然是市场钟爱的宠儿，财富人群也更愿意把它视作长线拥有的优质资产。

藏富于民的柯桥也不例外，人们对墅居的热情与认可，有过之而无不及。

一直以来，柯桥“墅圈”的无往不利，就是较好的证明，但也催生了一些墅类产品的乱象。

比如，排屋户型越做越狭长；合院的间距和院落越做越小；叠墅的楼层越做越多，而层高越做越小……墅居的舒适度和尊贵感，正在大大流失。

▲万科芳塔纳丽叠墅意向图（以交付为标准）

万科一来，便要做破局者，更想成为引领者。

只一点，坂湖少有在售墅居的低密特质，即已艳压板当下众多高层大平层甚至同面积段的排屋。

设计四层“臻叠墅”的创举，更是堪称市场端本正源的典范。

物以稀为贵，一直是楼市颠扑不破的真理。

须臾年之后，谁又说得准，万科·芳塔纳丽的叠墅，不会如上海的老洋房、北京的四合院一样，成为有钱也难再拥有的“绝唱之作”呢？

▲图源网络

02 用“典范”筑就“经典”

万科“臻叠墅”为何能成为柯桥墅居典范？

不同于柯桥市面叠墅6层、8层甚至更多的“超载”现状，万科叠墅只有上叠和下叠之分，即上下仅2户人家。

上叠有天，下叠有地，地上仅4层的“亲地属性”，带来墅居顶天立地的疏阔感。

与此同时，叠墅约12米的建筑高度，与叠墅之间约12米的楼间距，达到了约1：1的难得比例。

从建筑学角度而言，不仅保障了各个楼层的采光与视野，相对开阔的楼幢间距也将带来更为丰盈的宅间景观。

叠墅格局，基本一致，每户均为“2层+地下室”、“4房2厅3卫”设计 。

其中，上叠拥有近13方的大露台，可打造“屋顶花园”的浪漫；

下叠一层无缝衔接宅间花园，让绿意为伴、以诗意为侣；地下室层高约5.2米，奢阔的尺度足可供业主隔层分设，1层当2层用。

此外，方正通透、整屋全明、层层配备南向开间约7.2米双阳台、绍兴人讲究的“东厨西卫”、“一梯一户”等设计，均为户型标配。

所有卧室南向开间均为3.1米以上，主卧更可高至约3.9米，墅的开阔尺度不彰自显。

如此丰富的功能和空间附加，让我们看到万科·芳塔纳丽叠墅的价值输出，是远超目前的价格定位的，每一方的单价成本不高，但获益却得以较大化，拥有着平层产品难以比拟的体验优化和生长能力。

▲ 万科芳塔纳丽叠墅装修建议图【建筑面积约165㎡上叠】【建筑面积约169㎡下叠】

三十而立、四十不惑，

人生有墅才完满

墅居城芯本就难得，万科·芳塔纳丽四层“臻叠墅”还比邻坐拥1300余亩水域面积的坂湖，以及占地约601.5亩的坂湖公园，真真应和了项目案名的美好寄意。

一面是诗意湖居，一面是纺都繁华，柯桥坂湖镜像米兰科莫湖，居于此仿佛可感受到来自时尚大师Gianni Versace创作灵感的居所源泉中汩汩而溢的不凡格调与品味。

▲科莫湖实景（图源网络）

万科·芳塔纳丽全城限供的196户叠墅席位，还未开售，便受到了柯桥年轻一代高知精英的青睐。

三十而立、四十不惑，这个年龄段的人，开始懂得“人生有墅才完满”的真谛。

就如，久在商海漂浮的王先生，事业步上轨道，打算回归家庭，购置一套万科·芳塔纳丽的叠墅成了他计划的重要一步。

为了照顾即将上中学的女儿，现居的大平层实在不足以提供给孩子足够安静私密的学习环境，毕竟有朋友或客户来拜访时，总免不了要寒暄抽烟喝酒。

这种情况下，叠墅显然更有优势，分层而设的起居空间，可满足王先生与客人在一楼客厅尽情畅聊，女儿在二楼书房看书而丝毫不被打扰。

▲万科·芳塔纳丽叠墅意向图（以实际交付为准）

略有些纠结的问题的，上叠下叠各有千秋，买哪个都喜欢。

上叠的大露台，简直就是夏日的乐园，可约三五好友在此烧烤喝酒，可陪妻子静坐谈心望坂湖夜景，还可带女儿玩玩天文望远镜观满天繁星……

下叠可隔层的地下室也极让人心动，一层搞个健身房，一层搞个游戏室，即使人到中年也不必放弃年少时的简单快乐。

▲万科·芳塔纳丽叠墅意向图（以实际交付为准）

而且，入住万科·芳塔纳丽的好处可不止这一些，未来还可享受万科贴心备至的品牌物业，连续十年蝉联“中国物业服务百强企业”排名前列名的硬核品质，更拥有口碑垒出的丰碑。

四层臻叠墅面市，首批限供28套！

美国作家保罗·福尔赛在《格调》一书中写到：

有钱不一定使你的社会地位提高，但是生活的格调和品位必然受到别人的尊重和欣赏。

对于柯桥中青年一代的上流圈层而言，入世而不世俗的他们，敛锋芒、知进退，但是心底隐藏着的小小叛逆，是对个性与自我的向往。

年少时，听父母话，花父母钱，买父母喜欢的房子。如今事业有成，是时候该酷回来了，不为取悦他人，只为犒赏自己。

坂湖岸的低密墅居，正在成为彰显他们格调与品位的生活诉求。

▲万科芳塔纳丽示范区实景

眼下机会悄然而至，万科·芳塔纳丽叠墅首开在即，首批房源近日正式领出预售证。

但仅28套的叠墅排名前列供量，显然供不应求。验资的火热，更透着一股紧迫感。

因为大家都懂，坂湖岸的四层叠墅，能够占得一席，便是极大的幸运。

目前，万科·芳塔纳丽叠墅首开限时认筹中，可享总价2%优惠，手慢无哦！