【新纪录】楼面价14614元 中海竞得元培中学旁7万方纯宅地

4月16日，越城区YC-04F-03号地块（城西原热电厂地块），在浙江省土地使用权网上交易系统公开出让。

经128轮竞拍， 中海宏洋地产集团有限公司以总价106200万元竞得，成交楼面价14614元/㎡，溢价率42.4％。

注：地块起拍总价74600万元，起拍楼面价10266元/㎡

△成交截图

△越城区YC-04F-03号地块位置示意图

越城区YC-04F-03号地块 位于越城区西郊路与马臻路交叉口，东至马臻路，南至湾溇路，西至湾溇公寓，北至现状河流；占地40372㎡，规划为居住用地，容积率1.7-1.8。

△越城区YC-04F-03地块详细用地规则截图

地块建筑高度限高21-35米，项目开发预计多为7层-12层的多层、小高层产品。

该地块为绍兴城西原热电厂地块，北面临河，周边万国瑬庄、宝业新桥风情等高端改善住区密集，生活氛围较浓。

元培幼儿园、元培中学、春晖幼儿园、好时光幼儿园、嶯山外国语学校、农贸市场、北海派出所等配套均在地块半径500米范围内。

△越城区YC-04F-03号地块位置示意图

△越城区YC-04F-03地块详细用地规则

△越城区YC-04F-03地块实景图