看房:宝业·云溪里丨生态环境“全球500佳”的森活潮流样板

山川林木葱郁、天空湛蓝清新，秋日的阳光让竹林间变得光影斑斓，伴随着灵秀的山景和溪水潺潺，本期看房，就带大家走进生态环境“全球500佳”夏履约 21.5 万方墅区大盘——宝业·云溪里，看一看都会森林中的“潮流玩家”89㎡爆款小三房户型。

"但远山长,云山乱,晓山青"——苏轼

人生如梦，岁岁朝朝迎来送往，只有如诗如画的水光山色，才为永恒不变。

1997 年 4 月 24 日，联合国环境署正式批准并命名夏履镇为生态环境“全球500佳”。而作为“全国环境优美乡镇”，夏履的山林面积占比超 94%，森林覆盖率更是高达 83.1%，这便是较好的绿意胜地。

初见夏履，它像是一壶温和的黄酒，也像一个爱抿两口黄酒的温和江南人。这座形如一片绿叶书签的小镇，总能给人一份安定、踏实。

这里发生过许多文化事迹，不止有“冠挂不顾，履遗不蹑”的大禹传说、栖兵越王峥的勾践传奇，还有陆游卜居遮翠岭、南颖太守辞官归隐等等，使得夏履底蕴十足，一块宝地应运而生。

▲夏履实景

项目概况

Project Overview

据悉，在对生态、人文、历史、交通等价值进行梳理挖掘之后，宝业集团以 “森林小镇式” 的集中布局，在夏履倾力打造一座总建面约 80 万方的大杭州森活范本。

宝业·云溪里，作为“宝业·森林小镇”的排名前列组团，夏履优越的生态资源，以低密的规划手笔，为杭绍都市圈带来一座充满自然、活力、都会艺术的当代“森氧墅区”。

▲项目楼座图

宝业·云溪里项目总建筑面积约 21.5 万㎡，约 1.7 的低密度，涵盖瞰景高层、溪山合院等产品类型。

目前，建面约 89 - 135㎡ 瞰景高层户型冻资已盛启，建面约 155㎡ 合院户型倾城绽放中；“Vanlife潮流玩家”样板间已正式开放。

步入云溪里

Walking into Yunxili

到达宝业·云溪里停车场，地面有趣的图案指引我们进入示范区，穿过曲折幽静的景观廊道，发现道路两侧的小兔子狼尾草、网红粉黛等植物，茂盛开放，让人不禁驻足观赏，在一片狼尾草之中逐渐显现出巨大的建筑物，这便是我们此行的目的地，千万级售楼中心——宝业·云溪里，全通透玻璃让人一眼震撼，加上一楼处处榫卯结构的微小细节、二楼书咖的静谥环境，这奢华质感，令人心动不已。

▲停车场实景图

▲项目售楼处实景

▲书咖实景图

户型

House type

户型，作为置业舒适度的“排名前列必考”项目。目前，宝业·云溪里已发布的有约89 - 135㎡高层户型、建面约155㎡合院户型。

无论在房源总价快速推高之下，还是投资性需求旺盛时候，小户型3房越来越受到购房者的关注与欢迎，虽然户型小，但是功能齐全，且能享受到整个社区的配套资源。

然而，当小编亲临现场时却发现宝业·云溪里的“潮流玩家”89㎡样板间却很“大”：

▲项目建面约89㎡户型

大面宽、短进深，生活空间的功能也相当齐备，除了常规的卧室、餐厅、客厅外，还为这个小家庭贴心设计了北向的百变空间。

小户型大尺度，三开间的优质南向设计，让人心动。朝南双卧均设飘窗，可根据主人对卧室的各种想象，进行灵活改造。南向客厅无缝对接景观大阳台，视野开阔，不负夏履的生态美景。

当然，宝业·云溪里除高层户型外，合院无疑也是一大亮点，有天有地的墅居生活，具有空间私密性与秩序感，地下室层高阔绰，一层约 7.8 米的大面宽横厅，且具有南北双露台设计、南向优质采光等多处硬核亮点。

区位分析

Location analysis

夏履，杭州湾大湾区建设的黄金腹地，柯桥主动对接杭州都市区的前沿阵地，与杭萧更是相邻而望。

而杭州中环的开建，使得各方的联系更加紧密。

串联起的杭绍嘉三地的杭州中环快速路，位于绕城高速公路和杭州都市圈环线之间，全长约 191 公里。设计时速达 80km/h—100km/h。与 12 条高速路、9 条城市快速路相交，途径绍兴、萧山、富阳、余杭（未来科技城）、良渚等地，连接杭州西站、萧山机场、火车东站、萧山南站等重要交通枢纽，形成了一个如雷达状的高速路网。（信息来源于杭州网）

同时夏履拥有两条穿镇而过的高速公路连接线：杭金衢高速连接线、杭绍台高速联络线（在建中）。（信息来源于《浙江省综合交通运输发展“十三五”规划》中的柯桥综合运输交通发展“十三五”规划高速公路规划内容）作为杭州中环设点出入口的夏履，可以说是妥妥的融杭排名前列线，从项目出发至中环口，也仅一步之遥的距离，出行十分便利。

在文旅和生态方面，未来的夏履已确定将定位建设成为大杭州湾的旅游型生态小镇，除了继续强化夏履 “全球生态五百佳” 的生态优势，还将结合区域性重大交通设施建设，突出特色产业、休闲旅游功能，创造新时代的绿色城镇。

▲夏履实景 | 图源网络

结语

Epilogue

夏履，是一杯温和的黄酒，却有着比酒更足的后劲。这股后劲，才是夏履这杯老酒里的风骨，醇厚、绵长、带劲，回味无穷。

总而言之，在 “杭绍一体化” 趋势下，夏履，将愈发显示着得天独厚的战略地位和生态优势。宝业·云溪里，优秀品质与设计，优越地理位置与环境，让它始终收到刚需及投资客的青睐与追捧。

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