绍兴大城事NO.3 | 武汉地产&融创中国镜湖双子星案名公布

每天 5 分钟，听绍兴房产圈的新鲜事。

大家好，今天是2019年11月13日，星期三。

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中新经纬客户端统计发现，自今年4月8日，国家发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知后，截止目前，31 省份均已出台户籍制度改革相关意见，预计2020年将集体“交卷”。另外，通知要求，城区常住人口 100 万- 300 万的 II 型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300 万- 500万的 I 型大城市要全面放开放宽落户条件。

图片来源：中国政府网

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近日，深圳市住房和建设局调整了深圳普通商品住房价格标准，取消了原先要求的价格上限。规定：从2019年11月11日起，容积率在 1.0 以上、单套建筑面积在 144m²  以下的房子为普通住宅，满两年可免征增值税。

图片来源：深圳住建局官网

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11月11日上午，在阿里法拍上，北京西城区烂缦胡同一处总面积仅 5.6㎡、起拍价 47 万元、市场估价 65 万元的“学区房”，在136次竞价后，以 127.55 万元总价成交，折合单价约 22.78万元/㎡。

图片来源：阿里拍卖官网

楼 盘 动 态

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11月9日，世茂云图“二开”，去化近九成。该项目位于绍兴滨海新城江滨区，由 19 栋建筑面积约 89-105㎡ 的高层住宅、3 栋 2 层商业及配套楼组成。目前，9、11、17号楼在售，产品建面约 89-128㎡，起价约 8600 元/㎡。

世茂云樾府（世茂云图）效果图

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11月11日，镜湖新区融创·臻越院东区 13 幢联排，取得预售许可证，批准总面积为11539.47方，目前正在认筹中。

融创·臻越院效果图

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昨晚，武汉地产和融创中国，绍兴镜湖双子星项目案名发布，分别为：武地·融创滨湖湾、武地·融创奥璟园。两项目均位于镜湖核心区，目前已建成的配套有奥体中心、镜湖国家湿地公园、绍兴市科技馆、文化馆等，苏宁广场也正在建设中。

武汉地产&融创中国镜湖双子星项目活动现场夜景

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11月13日，中国铁建花语江南位于华汇一楼的城市会客厅将正式开放，同步启动冻资，冻资金额 5 万，并将于11月18日在绍兴饭店举办品牌产品发布会。中国铁建花语江南位于颐高广场北面，占地约10.8万方，总建筑面积约 37.1 万方，规划有多层、高层、合院，大平层建面约 153-178㎡，预计将于12月首开。

中国铁建·花语江南项目效果图

土 拍 成 交

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11月12日上午，越城区J-2-1商住用地正式出让，融信经 33 轮以总价 7.45 亿竞得，成交楼面价 7943 元/㎡，溢价率 9.4%。该地块位于越城区亭山王家庄，东至镜湖路，南至规划河道，西至华宇兰园，北至山阴路，规划占地面积约 5.7 万方，容积率 1.55-1.65。

越城区J-2-1位置示意

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11月12日上午，上虞经济开发区【2018】J7地块正式出让，卧龙地产以总价 3.85 亿竞得，成交楼面价 2750 元/㎡，溢价率0%。该地块位于上虞经济开发区e游小镇旁，规划占地面积约 6.4 万方，容积率 2.0-2.2，规划有一座五星级酒店。

上虞经济开发区【2018】J7地块位置示意

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