高层、洋房、排屋上新了!绍兴两个限价住宅项目方案公示!

12月9日，绍兴市自然资源和规划局公示了袍江西安村地块和城南F-28地块两个建设项目规划方案。

这两个地块都为限价地块，其中，袍江西安村地块将规划建设为37栋高层住宅；城南F-28地块将规划建设为19栋洋房+24栋排屋。

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袍江西安村地块方案公示

袍江西安村地块位于越城区马山街道，越王路以东，育贤路以北，地块由规划1#路分割成A、B两个区块，由绍兴云辉置业有限公司负责开发建设。

效果图&平面图

西安村地块主要经济技术指标

西安村地块相关信息延伸

袍江西安村地块于2021年9月1日出让，经过7轮竞价，最终金辉以总价223600万元成功竞得，楼面价10200元/㎡，溢价率2.6%。

该地块新建商品住宅整盘较高均价为19000元/平方米（不含装修价，不含回购房）。

地块位于育贤路以北，越王路以东，位置优越，环境幽雅，三面环水。地块处袍江新区两湖核心，发展潜力巨大。地块周边医疗、教育、商业资源充足。

教育配套有柯灵小学、袍江中学、绍兴市交通职业学校、绍兴农业商贸职业学院等；医疗配套有袍江医院等；娱乐休闲配套有宝龙广场、洋泾湖公园、世纪街等。众多成熟小区聚集，人居氛围浓厚。

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越城区F-28地块方案公示

越城区F-28地块东至西江路，西至规划坡塘路，南至二环南路道路预留用地，北至规划镜湖路，由绍兴市城投房地产开发有限公司负责开发建设。

效果图&平面图

越城区F-28地块主要经济技术指标

越城区F-28地块相关信息延伸

越城区F-28地块于2021年6月16日成功出让。经过70轮竞价，绍兴市城市建设投资集团有限公司以上限价格167700万元竞得越城区F-28地块，楼面价17526元/㎡，溢价率29.80%，竞配租赁住房面积6000㎡（无偿移交）。

这是绍兴首宗采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”的方式出让的地块，出让起始价为129200万元，设定房屋销售整盘均价不高于27500元/平方米（不含装修价），其中总层数三层以上住宅均价不高于24000元/平方米（不含装修价）；设定房屋建设品质要求（具体要求详见地块项目开发建设履约监管综合约定协议）。

地块位于城南板块，西江路和二环南路叉口西侧，东邻坡塘江，水绿环境优越，周边有绍兴文理学院、绍兴市树人小学、名人广场等。