2023绍兴楼市新观点,买房必看!

对房地产行业而言， 2022年是特殊而又坚挺的一年。这一年，即便大多数房子都在穿越市场周期，但仍有优质板块是每个人心中渴望的“置业白月光”。

那么 2023 年，恰值崭新年度的启动之际，绍兴人的买房目光该往哪里看？

藏珑府效果图

所谓“拆迁催生需求，需求推高价格”，赶在这一波拆迁买房热潮爆发前，率先入手宝能·藏珑府实为先见之明。

示意图 图片来源于网络

2023年，镜湖将继续推进房屋拆迁与房票使用，拆迁量将超300万方。如此庞大的拆迁量产生大量置业需求。镜湖作为拆迁客地缘板块，即将迎来一大波争先购房的拆迁户们。

示意图 图片来源于网络

与此同时，镜湖板块的庞大势能也让城市资源不断向其倾斜。

宝能·藏珑府，位居镜湖一环，距离市政府约 1.5 公里、奥体中心约 850 米、地铁口约 800 米，是真正的镜湖核芯。地段代表对城市资源的占有。

藏珑府配套效果图

同时，对如今的改善家庭而言，孩子的成长与教育同样是生活重心。宝能·藏珑府距离北海小学镜湖校区2公里、绍兴市第一初级中学1.5公里。且区域内分布绍兴科技中心，文化馆等文化配套。（以上数据来自百度地图）

年终置业不将就。尽管市场选择多，但一座占位镜湖芯，且兼拥生活、生态、教育等一站式生活配套的高端改善住区，宝能·藏珑府这样的房子镜湖难再寻，错过不再!

示意图 图片来源于网络

在 2021 年 4 月绍兴第一季度土拍中，位于镜湖板块凤林西路的凤北 6 号地块，土拍楼面价高达25984 元/㎡，加上 14880 方的配建、建设成本后，房价将直奔 40000 元/㎡；与藏珑府仅一路之隔的 03-09-1号地块，备案均价约 30907 元/㎡:周边一公里在售的凤北 7-1 地块，备案均价约 33000 元/㎡......

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而与之相较，宝能·藏珑府的拿地楼面价仅需13814 元/㎡，任何楼市行情波动，皆有能力抵御风险。成交价22500元/㎡起，看得见的性价比！

更重要的是，在当下诸多高地价的楼盘销售中，购房优惠此起彼伏、眼花缭乱，即便背景再好的企业，在折扣“炮轰”下，住宅品质便无法再令人信服。

藏珑府实景图

如今的置业选择，能否顺利交付，成为大家最关心的问题；宝能绍兴，保品质保交付，信心来自行动！

宝能·凤林府，作为凤林路的高品质住宅封面，目前也已经实景呈现，交付在即，美好目之可及。

凤林府实景图

而作为宝能另一重磅作品的藏珑府，在板块内多数楼盘立面仍以“局部铝板”配置的背景下，更是采用了镜湖罕见的 360°铝玻立面+大面积LOW-E玻璃等，住宅颜值不容小觑。

藏珑府实景图

“真诚就是必杀技。”不断自我内卷的宝能·藏珑府，能获得市场的口碑与人气，不仅仅因为品质标准，还有政府强监管的资金保障。得益于此，宝能·藏珑府将以品质保证，为绍兴创领“保品质、保交付”的镜湖人居封面。而且，近期推出的“无忧购房政策”，更是让市场吃下定心丸！

藏珑府效果图

在宝能·藏珑府的诸多户型中，建面约135㎡四室两卫两厅户型备受改善家庭的青睐！约13.3米南向四开间，阳光满溢；超大LDK会客厅，让U型厨房、餐厅、客厅彼此衔接，在这里“聚拢来是烟火，摊开来是团圆”。

藏珑府135户型图

2023年已然开局，抢先入手毗市府、近奥体，约 22500 元/㎡起的宝能·藏珑府，现在无疑就是难得好时期。

宝能·藏珑府，建面约 96-141㎡镜湖心品，建面约 165-188 ㎡大宅臻品，火热销售中，恭迎品鉴。

本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，公司保留对宣传册修改的权利。本宣传资料内所展示的大区景观均为示意效果，最终以实际交付为准。不同户型之间可能存在差异，因此本宣传材料中所有文字、尺寸、功能分区仅供参考，不构成要约内容，也不作为交付标准。不同楼栋、楼层之间可能存在差异，本宣传资料内容仅供参考，具体信息以实际交付为准。买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及附件为准。本项目核准名为藏珑府，推广名为宝能藏珑，开发公司为：绍兴宝泰置业有限公司，敬请留意最新资料。预售许可证号：绍市售许字（2020）第00221号；绍市售许字（2020）第00354号，绍市售许字（2021）第ZJ00262号。本宣传资料出街时间为2022年1月1日，有效期1个月。