重磅利好!LPR“双降”!5年期以上利率下调,关乎你的房贷!

备受瞩目的今年排名前列期贷款市场报价利率（LPR）出炉。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：

1年期LPR为3.7%，下降10个基点，5年期以上LPR为4.6%，下降5个基点。

去年的12月20日，LPR报价结束了连续19个月不变的走势，进行了不对称降息：当时1年期LPR为3.8%，下调5个基点；5年期以上LPR为4.65% ，未有变动。

1个多月时间，1年期LRP总共下调了15个基点，5年期以上LPR下调了5个基点。

众所周知，5年期LPR下调对降低全社会融资成本的覆盖面更大。而目前房贷利率=5年期LPR+加点，因此5年期LPR如果下调，势必会带动房贷利率下调。

根据绍兴目前主要的银行房贷利率摸底情况来看，不少银行的房贷利率确实是有所下降。

需要注意的是，不少购房者的房贷重定价周期都是一年，存量客户的房贷利率重定价日为每年的1月1日，会根据当时的lpr调整当年的房贷利率，由于2021年12月5年期lpr报价未变动，这意味着即便本月5年期lpr调降，很多存量客户今年的房贷利率不会变动。