5月绍兴楼市商品住宅销售TOP30发布!恒大摘冠,单盘超40

2021年5月，绍兴楼市发布了“绍五条”楼市调控新政，在新政的影响下，成交虽未骤降，但能看出绍兴楼市正在逐渐回归理性，符合“房住不炒”的精神。

5月绍兴全市商品住宅成交7737套，成交面积达94.64万㎡，成交金额达170.69亿元，成交均价为18035.71元/㎡。与去年同期相比，5月绍兴商品住宅成交套数同比下降11.56%，成交金额同比上涨4.51%，成交均价同比上涨20.15%。与上月相比，5月绍兴商品住宅成交套数环比下降1.79%，成交金额环比下降1.08%，成交均价同比上涨5.64%。

从区县成交套数看，2021年5月，绍兴三区两市一县商品住宅成交中，越城区成交2623套，独占鳌头；其次是诸暨市和柯桥区，成交套数分别为1319套和1311套。

下面请看2021年5月绍兴市商品住宅成交排行榜：

2021年5月绍兴市

商品住宅成交排行榜

从下表可以看出，2021年5月绍兴市商品住宅成交前100名中，越城区和柯桥区的楼盘占据半壁江山，成为置业者优选的区域。其中，越城区最多，占其中29个；柯桥区24个楼盘登榜；诸暨市、上虞区分别占18、16个；新昌县、嵊州市最少，仅占7个和6个。

网签套数排行排名前列位来自嵊州的恒大未来城项目，以成交400套的战绩夺得销冠。排名第二为世纪晨光园，共网签277套，网签均价为14297元/㎡；排名第三为上河之城，网签272套，均价为23661元/㎡。

数据来源：CREIS 中指数据

5月绍兴楼市关键词

土拍熄火

整个五月，主城区无土地出让，相较4月，土地供应量呈断崖式下降，小编预测，受到周边城市杭州、宁波集中供地的影响，绍兴市政府可能也在为集中供地做准备。

拆迁不停

拆迁是城市更新的必经过程，多地列入拆迁计划，货币安置政策让大量手持先进现金的拆迁户涌入楼市，带动了新房市场的成交。

购买力强劲

在5月成交前100名中，均价超过2万的楼盘占据三成，其中不乏元垄·镜庐、玺园、烟波飞鹭等改善型楼盘，可见绍兴民众的购买力十分强劲！

成交量下降

新政效果初显，虽然下降比例不高，但可以预见新政的威力会在未来几个月继续发挥，有助于维持绍兴楼市平稳健康发展。