皋埠雄起!35亿文教综合体、集成电路小镇、地铁线都在这里…

如果说“迪荡北”的城市红利是自信高调，那么“迪荡东”才是闷声搞建设的好手。皋埠区域近两年来的规划和崛起，让我们看到绍兴又一个冉冉而起的明星板块。

PART 1 / 产业为王

4月份，绍兴集成电路产业入选首批省“万亩千亿”新产业平台培育名单。

越城区人民政府网截图

据官方消息，越城区将规划约6.38平方公里新园区，聚焦形成集成电路设计、制造、封装、测试、设备及应用的全产业链。未来预计企业总数超过100家，从业人数超过30000人，推动3-5家集成电路企业实现主板上市。

浙江发改官方公众号截图

浙江发改官方公众号截图

图片来源网络

绍兴中芯国际项目效果图 | 来源网络

截至目前，绍兴集成电路产业平台共接洽集成电路产业项目41个，其中包括中芯绍兴项目、清华紫光项目等5个头部引擎性企业，协议投资超1700亿元；其中已落户项目7个，签约项目5个，重点在谈项目29个。

皋埠（高新区块）总体布局图 | 来源浙江发改

皋埠（高新园区）和袍江，作为集成电路小镇两大园区规划落址，成为未来产业的新方向，预计亩均产出100亿元/亩。其中，皋埠（高新园区）的功能区块基本建成。

绍兴集成电路产业平台效果图 | 来源浙江发改

PART 2 / 配套为王

昨日，绍兴12个文化产业项目签约，总投资224.8亿元。

其中，投资金额达35亿元的美高梅探索城市中心项目，拟将规划落址皋埠的人民东路1号地块。

绍兴市文化产业发展大会召开

签约项目截图

据悉，美高梅探索城市中心项目将打造综合教育、国际品牌室内文娱、商业街、酒店等都市文教综合体，用地约300亩，总建面约30万方。

红星置业皋埠商业产品——“爱琴海购物公园”

与此同时，再加上已经在建的由红星置业开发的中高端体验式购物中心——“爱琴海购物公园”（以开发商公示为准），和规划的占地面积130亩左右的综合性医院——越城区人民医院（新建），皋埠区域未来在商业体验、教育文娱、医疗保健等方面的配套体验也将是绍兴“顶配级”的所在。

越城区人民医院皋埠新建区位示意

越城区人民医院效果图（仅供参考）

越城区人民医院效果图（仅供参考）

PART3 / 交通为王

交通上，地铁线路的规划，预示着城市对于板块发展的长远规划和重大期望。

据较新的绍兴市城市轨道交通远景年（2050年）线网规划显示，地铁4号线的线路走向是自东向西横贯柯桥、越城、上虞三区，其中沿人民东路会途径皋埠。

绍兴轨道交通官网截图

绍兴轨道交通官网截图

看完皋埠这些产业、交通、配套的规划和配置，你看好皋埠未来的发展？