柯岩板块335万方用地规划公示,将新增一个大型商业综合体

11月14日，绍兴市自然资源和规划局柯桥分局发布了柯桥区KQ-12管理单元控制性详细规划局部地块调整的批后公示。

△官网截图

根据公示内容，该公示区块位于柯桥区南侧柯岩街道，东至冠城国际南市场，南至柯湖路、永进横江，西至清墩江，北至轻纺城大道，规划面积约334.68公顷（万方）。

△公示截图01

功能定位

以居住服务配套为导向，集高尚人居、休闲旅游、生活配套为一体的柯南新区北部板块。02

发展规划

规划总用地面积约334.68公顷，其中规划城市建设用地面积266.46公顷（万方）。规划人口3.8万人，人均建设用地70.12平方米。03

规划结构—“一心两轴三点三片”

“一心”：以香林大道与柯南大道交叉口为中心的片区商业中心；

“两轴”：分别为沿新风路和柯南大道两条商业景观轴；

“三点”：分别为阮社、新风、永进三个小区级配套设施；

“三片”：分别为阮社居住区、新风居住区和永进居住区

综合来看，以上公示区块向北紧邻轻纺城市场和柯桥古城，西面为东方山水乐园，南面为柯岩居住腹地、柯岩风景区、鉴湖。

区块内部规划居住用地（R2）较多，且被水系贯穿，自然景观和生活环境优越。

目前，该区块内的香林大道与柯南大道交叉口已布局有一个新盘，为祥生笛旸府。该区块外还紧邻有两个新盘，为金昌十里白鹭和碧桂园荣盛华府。