绍兴主城建面约200-375㎡,叠墅、排屋户型排名前列!

文渊府，择址绍兴主城核心区位，紧邻三座高知学府，拥揽一城繁华，兼享亭山清丽自然风光，于离尘不离城之处，营造纯低密墅区，优质演绎有天有地的诗意栖居。

今日，建面约 200㎡、214㎡花园叠墅，建面约260 — 375㎡ 城市排屋户型惊艳亮相！

文渊府效果图

户型发布

下叠丨四室两厅三卫

建面约 200㎡ 户型

❖方正户型，全明通透，采光通风俱佳

❖南向卧室紧邻卫生间，生活便捷舒适

❖  餐客连厅，空间开阔，大气格局入户即启

❖U型厨房搭配早餐厅，畅享烹饪与美味

❖上下分层，私密生活空间，配备超大开放式衣帽间

❖  套房主卧设两间走入式衣帽间和独立卫生间，优质奢享

❖南向双卧连接开阔阳台，独享阳光与美景

综合点评

该下叠户型方正通透，功能空间奢阔感强，真正彰显了墅居的尊贵享受。

上下分层而居，带来普通平层难以营造和企及的安静私密。

一层为餐客厨为主的动区空间。

其中，客厅、卧室朝南，开阔窗墙比带来优质阳光生活。一层卧室紧邻卫生间，适合老人居住、晚上起夜便捷不影响家人。U型厨房搭配北向景观早餐厅，精致生活，格调十足。不管是厨房还是卫生间，双池盆设计适合双人同步使用。

二层为三卧二卫为主的静区空间。

其中，主卧豪华大套房设计，配备男女双衣帽间、独立卫浴，以及南向大尺寸景观阳台，浪漫奢居由此开启。此外二层还设有大空间的公共衣帽间，足够收纳一家人的四季衣物。

上叠丨四室两厅三卫

建面约 214㎡ 户型

❖方正户型，全明通透，采光通风俱佳

❖南向卧室连接开阔阳台，阳光风景满溢室内

❖  餐客连厅，合理规划分区，空间开阔大气

❖U型厨房搭配早餐厅，尽享全家烹饪乐趣

❖上下分层独享安静空间，开放式书房安放阅读时光

❖  主卧套房设计，配备两间走入式衣柜和独立卫生间

❖南向双卧连接露台，于美景环抱中独享一方私密

综合点评

该上叠户型，与下叠格局基本一致，兼具下叠所有优势之外，建面更大，居住空间感更强。

上叠相比下叠，立足高度的先天优势，在一层多一个南向大阳台、一个北向小阳台，二层多一个北向设备平台的基础上，对上叠的采光、观景视野进行了深化。

其中，上叠一层主卧无缝对南向景观大阳台，带来更奢阔的居住空间；北向阳台的增设可用于放置洗衣机、收纳吸尘器等生活工具，让室内空间更井井有条。

上叠二层主卧对比下叠的区别，阳台调整为露台，可根据业主需求打造为“空中花园”，闲暇也可约三五好友在此品茗烧烤，享受人生惬意；公共衣帽间调整为书房，丰富了户型的功能性，在家办公一样舒适。

排屋丨五室两厅五卫

建面约 260 — 375㎡ 户型

❖合理分区活动室，百变空间随心所享

❖多功能储藏间，满足更多家庭收纳需求

❖  仪餐客厅一体布局，开阔空间，气度非凡

❖卧室带独立卫生间，随处尊享舒适生活

❖套房主卧享独立卫浴，连开阔阳台，静享秀丽风景

❖  配备书房、储藏间，合理布局，居家有序

❖豪华主卧带书房，独立卫生间，连接双露台，尽享优质体验

综合点评

排屋户型，均为地上三层+地下一层，相比市面同类型产品，整体布局更方正通透，空间上也更具奢阔感和尊贵感。

户型整体功能设计多样丰富，地下室可根据业主不同需求设置影音室、健身房、棋牌空间、储藏室等；一层为餐客厨为主的动区空间，二、三层为卧室书房为主的静区空间。

户型坐拥阔绰五房，四个卧室均为带独立卫浴的套房。其中两个主卧豪华配备，卫生间带双台盆、兼具淋雨、坐浴。

值得一提的是，三层主卧占据三楼一整层空间，内含书房、豪华卫浴和两个奢阔露台，大空间带来优质的享受体验。

此外，户型还预留电梯井，除一层基本都设计了多功能储藏间，以满足更多家庭收纳需求。

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