奥体首开 超600人疯抢 中海九樾为何能在年末暴热?
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岁末流彩,绍兴“奥体首开神盘”队伍,再添一员猛将。
它就是主城断供板块之上、元培双学府旁的高端改善新盘,中海九樾。
未到开盘现场感受热潮的网友,一组“666”数据,让你见证下新晋“流量豪宅”的热销实力。
600+!6!6.16!
那么,这串数字背后,到底隐藏了怎样震撼的结果呢?
▲中海九樾奥体首开现场实景
1 劲销6.16亿,牛气冲天!12月21日,上周六,中海九樾于镜湖奥体中心内摇号开盘,场面堪称空前。
超600名意向客户莅临现场,身价大多逾千万的他们,此行只有一个共同的目标,就是抢到房。
6幢共计244套,是中海九樾首开房源的预售数量,但显然不足以满足项目眼下拥有的庞大意向客群。
▲中海九樾奥体首开现场实景
令人咋舌的是,在绍兴,于一个豪宅楼盘的开盘现场,目睹一片黑压压的人头,着实蔚为壮观。
到底是怎样的产品,能在藏富于民的绍兴,炸出如此大批的“隐形富豪”呢?他们是被一时的噱头吸引,还是真的会为此买单?
抢房大战后,答案很快浮现。几近售罄的成交结果和亮眼数据,足以说明一切。
中海九樾最终以完成6.16亿元的销售金额,为此次首开画上了圆满句号。
▲中海九樾奥体首开现场实景
2 绍兴人真金白银的支持首炮即赢得开门红,离不开客户真金白银的支持与认可。
果断地选房、果断地付款,当天整个购房流程,顺畅地像工厂的流水线操作一般。
有客户下午四点不到点进入选房区时,销控表上即已一片飘红,房源所剩无多。早前流出价格区间在2.4-2.6万元/㎡的1号楼,因性价比极高,连底层房源都一售而空。
▲中海九樾奥体首开现场实景
据采访,中海九樾的新业主中,有不少都是居住在项目附近的老小区居民。
有的表示,“一直居住于此,就是因为习惯和享受老城的生活氛围和步调,即便在别的区域有房,也不愿意离开。”
“老房子毕竟年久失修,空间逼仄,园区环境又相对杂乱,等了这么些年,府山这块也就出了个中海九樾,有机会就地换房改善,那真的是可遇不可求。”
有的又表示“父母上了年纪,又不肯跟着我们这些子女搬出城里,只好我们搬回来,就近照顾他们。而且老城区的学校质量是公认的,让孩子在这里上学,我们也放心。工作忙的时候,爷爷奶奶也能有个照应和帮衬。”
▲绍兴老城繁华实景 | 来源《航拍越城》
3一步到位的优居之选当然,在一片和谐之音下,总会冒出些许相左的意见。
有人说,中海九樾受追捧,不正常,有反市场常规。
毕竟,相比以往在奥体首开的热抢项目,多偏受众面广的小面积属性,最小户型建面约128㎡起、较大户型达至178㎡的中海九樾,确实不走寻常路:以纯粹的大户型豪宅之姿,卖出刚需节奏。
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但需要提醒大家的是,楼市的常规,就是没有常规。
2019年的今天,绍兴的新房楼盘和购房者换了一茬又一茬,居住需求也一直在update。
当大规模拆迁退出舞台,当“优化住房供应套型结构”成为政策主导,“拆迁后时代”的绍兴,迎来优居需求的新阶段。
对于生活有品质、有层次要求的人而言,这是压抑已久的爆发,大户型改善才是大势所趋,小户型真的难以拥有姓名。
纵观眼下的楼市,绍兴主城以及镜湖新房楼盘,100㎡以下的户型占比越来越少,偶尔有个90多方小户型入市,竟然也能稀奇得上新闻。也从侧面足见,改善住宅已成规模。
只是优居大潮下,绍兴改善住宅的数量和质量尚不成正比,构建在单纯的面积数字之上的改善,不能称之为真正的改善,唯有内外兼修的产品,才能撑起市场的期待。
近两年的绍兴楼市,不乏改善产品,但名副其实者寡。
中海九樾的入市,无疑是为绍兴主城树标杆而来。
此次首开受追捧,正好说明大家都懂一个道理:优居之选,可以一步到位,何必去走弯路。
▲中海九樾鸟瞰效果图4在高级烟火气里,把日子过成诗
楼市大V刘德科最近提出了一个新名词,“高级烟火气”。
虽然与他介绍的项目大相径庭,但我觉得这个名词拿来形容中海九樾,气质也尤为贴合。
中海九樾坐落的老城府山脚下,是汇聚绍兴2500风华的古城旧址,自古繁华常住,大有柳永笔下“烟柳画桥,风帘翠幕,参差十万人家。市列珠玑,户盈罗绮,竞豪奢。”的盛景。
▲中海九樾示范区实景
烟火气,即生活百味,老城最是丰藏。
高级感,来源于市井,又非流于市井。任时光流转,在一城历史的浸润和文化的发酵中,散发出浓浓的古城气韵。
中海九樾,就是生长于这样一片丰沃的土壤。与生俱来的气质,让整个项目别有一番底蕴。
▲中海九樾示范区景观实景
较高不过11层的洋房建筑,由大玻面与高级铝板围裹,不失现代的时尚和简约。
在一片粉墙黛瓦中,丝毫不觉突兀,却又闪烁出耀眼的光芒。
园区景观中,“三院九园”灵感,脱胎于绍兴大教育家蔡元培和他在北大的“静园六院”。
匠心精筑,不乏中式园趣,又寓意美好。
未来,生活在中海九樾,日子的曼妙,不止马臻路上随风唱响的金色法桐,还有归家时一路相迎的五重绿植园景。
▲中海九樾示范区—轿院实景
大门入口,喷涌的泉水化作浸润的空气,清凉附着,褪去你一身的疲惫;
步入园区,碧水清池、银杏树阵、蜿蜒石道、青草坡地,堤岸延廊,纷纷在脚边轮转风情,仿佛每一步都是自然的轻抚。
回到家一打开门,香甜空气扑面而来,清新的犹如早晨6点的朝气;换上拖鞋,踩着暖暖的地板,通体舒畅;脱去大衣,室内26°的恒温,如春天的午后。
新风、地暖、中央空调,豪宅三件套贴心至极,守卫你的一年四季。
▲中海九樾精装样板房实景
厨房里,不见黏腻的油烟,但闻饭菜的浓香。蒸烤机里还有你最爱的香肠和梅干菜扣肉。
晚饭后,躺在阳台的躺椅,透过窗户看天空繁星点点,妻子在一旁裁剪盆栽,孩子们在宽敞的客厅奔跑嬉戏,一切都是岁月静好的样子。
▲中海九樾精装样板房-阳台实景
年年岁岁,朝往暮归,四时美景与君老,便是把日子过成了诗。
5 错过,即是永久中海九樾的美好,首开过后,已有一半归属他人。
全盘502套,真的不禁卖。
毕竟区域新房“上新”很难预料,稍不留意,可能就是永久的错过。
如果心动,不如行动吧,至少中海九樾眼下还有一半房源尚存。
主城一步到位的改善优选,买它,不会错!
▲中海九樾首开区域示意
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